Bureaux à vendre à Dieudonné

A VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT - AXE CHAMBLY / BEAUVAISArthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment indépendant idéalement situé entre Chambly et Beauvais, en bordure d'un axe national très fréquenté (plus de 15 000 véhicules/jour).Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce bien offre un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités: restauration, salle de réception, professions médicales ou paramédicales (vétérinaire, cabinet.), crèche, activités de loisirs ou de services.L'accueil de votre clientèle ou patientèle est facilité par un vaste parking, garantissant accessibilité et confort au quotidien.L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de valorisation du site.? Les atouts:Bâtiment indépendantEmplacement stratégique sur axe passantExcellente visibilité commercialeTerrain offrant un fort potentiel d'évolutionStationnement aiséUne opportunité rare pour implanter votre activité dans u

L'agencement optimise la productivité tout en conservant le charme d'un bâtiment ancien parfaitement entretenu. L'emplacement est pratique et dynamique: Centre ville, il bénéficie d'un flux constant de services et d'une visibilité locale appréciable. Les volumes permettent d'accueillir plusieurs postes de travail flexibles et d'aménager des zones collaboratives ou confidentielles selon vos besoins. La présence d'une salle serveurs et d'espaces de rangement facilite la mise en place d'une infrastructure IT robuste et d'un archivage efficace. Attention ! Actuellement loué avec un bail jusqu'en 2030 à 769€/Mois. Opportunité rare pour un achat professionnel dans un cadre agréable et fonctionnel

Possibilité d'installer l'accueil de votre future projet professionnel

Possiblité de loué indépendement chaque bureau revenu environ 3500 EUR de loyer possible. DEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONS LIBERALES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

D'une surface de 37 m², cet espace lumineux et bien agencé, construit en 1900 et en bon état, offre une excellente opportunité pour une PME, un cabinet ou une activité tertiaire. L'aménagement optimisé comprend une zone d'accueil et une salle d'attente conviviale, une réception fonctionnelle, un espace impression/copie, une salle serveur dédiée et des rangements pratiques pour vos archives et fournitures. Le caractère de la construction ancienne confère du charme, tandis que l'agencement moderne garantit une utilisation efficace des m² disponibles. Ce flex office se prête aussi bien à une exploitation immédiate qu'à une adaptation selon vos besoins professionnels. Référence agence: 534