Bureaux à vendre à Eaucourt-sur-somme

Bureaux de 180m² avec stockage sous sol de 100m²Bureaux à la vente ou location Abbeville CentreCe local vous est proposé par ProlocauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux de 180m² avec 11,50m de facade100m² environ de stockage archivage en sous-solVisibilité et coeur de villeStationnement facile aux alentours DPE C Accessible PMRChauffage - Chaudière Gaz de ville FibreCuisine Faibles chargesDisponibilité: Immédiate Prix de vente: 215000 € NET VENDEURLoyer annuel: 26000 € HTHCCharges annuelles: 550 € HTMontant de la taxe foncière: 3348 €

L'entrée est sécurisé par un portail métallique motorisé et des contrôles d'accès. De nombreuses places de PARKING sont présentes en façade, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. L'allée latérale permet aux camionnettes et aux semi-remorques, d'entrer et de sortir sans difficulté. C'est pratique pour les livraisons ! Il est divisé et loué en ATELIER, en STOCKAGE et en BUREAUX. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les ACTIVITES en place, lui assure des REVENUS STABLES et CONFORTABLES. C'EST LE BON INVESTISSEMENT DE 2026 ! Il est à proximité de l'A25, de la RN41, d'ARMENTIERES, de LILLE, d'ESTAIRES, de MERVILLE, de BAILLEUL. LA LOCALISATION EST IDEALE. SA COMPOSITION: - 5 LOTS DE BUREAUX ( 26, 32, 25, 65, 63 m2 )

Les plateaux peuvent vendus à l'unité (200m2). Superbe aspect industriel pour ces futurs bureaux que vous pourrez imaginer en open-space ou à cloisonner selon vos besoins. Coût d'aménagement évalué à 40.000 euros par plateau, non compris: création sanitaires/plomberie et raccordement au réseau électrique. Non soumis au DPE. Contactez Thomas Cadix: O6.76.6O.17.O5

L'entrée est sécurisé par un portail métallique motorisé et des contrôles d'accès. De nombreuses places de PARKING sont présentes en façade, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. L'allée latérale permet aux camionnettes et aux semi-remorques, d'entrer et de sortir sans difficulté. C'est pratique pour les livraisons ! Il est divisé et loué en ATELIER, en STOCKAGE et en BUREAUX. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les ACTIVITES en place, lui assure des REVENUS STABLES et CONFORTABLES. C'EST LE BON INVESTISSEMENT DE 2026 ! Il est à proximité de l'A25, de la RN41, d'ARMENTIERES, de LILLE, d'ESTAIRES, de MERVILLE, de BAILLEUL. LA LOCALISATION EST IDEALE. SA COMPOSITION: - 5 LOTS DE BUREAUX ( 26, 32, 25, 65, 63 m2 )