Bureaux à vendre à Les Eparres

Des espaces de 24 à 65 m².Le RDC est réservé aux activités paramédicales, le 1er et 2 -ème étages aux cabinets médicaux.Cloisons double peau phoniques, murs peints (blanc), sols PVC, Eclairage par pavé, LED anti-éblouissement, climatisation collective, contrôle d'accès.Arrêt de bus à proximité.Parking gratuit pour la patientèle en accord la commune de Bourgoin-Jallieu.Dossier sur demandeDécouvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Locaux Professionnels483 -ème trimestre 20253331,25 m² TTC/HDn.c.2.5% A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 2.5% A la charge de l'acquéreurInformation sur le Bail:

Rentabilité supérieur à 7 %. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCCommerce388Immédiate2145,06 m² HDn.c.5 % HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 3573 €/Régime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5 % HT à la charge de l'acquéreurPrestations:ERP: 1ère catégorieSurface RDC: 388 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rentabilité supérieur à 8 %. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux123,12Immédiate2004,14 m² HDn.c.5 % HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Bureaux115,761629,06 m² HDn.c.5 % HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Bureaux115,311925,24 m² HDn.c.5 % HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Bureaux114,281640,9 m² HDn.c.5 % HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Bureaux107,952399,26 m² HDn.c.5 % HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1Bureaux90,732231,81 m² HDn.c.5 % HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5 % HT à la charge de l'acquéreurPrestations:ERP: 1ère catégorieLes informations sur les ris

Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin, rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé. Porte sectionnelle, parking, parfait avec accès rapide axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel - Réf.940228

À découvrir, magnifique espace de bureaux de 300 m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent (2012) et sécurisé. Alliez confort de travail et visibilité sur l'axe Lyon/Bourgoin. Cet espace traversant et lumineux se compose de: Espaces de travail: Un vaste open-space central facilitant le travail collaboratif + deux grands bureaux de direction indépendants. Réunion / Formation: Deux grandes salles de réunion spacieuses. Espaces Vie: Une cuisine aménagée et une superbe terrasse couverte privative, idéale pour les pauses et les moments de convivialité. Sanitaires: WC privés fermés. Accessibilité et Stationnement: Places de parking privatives Accès autoroutier A43 Lyon-Chambéry à 5 minutes. Conditions financières: Prix de vente: 410 000 euros HT

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Un premier bureau 33m2, un second de 32m2, puis 34m2, 36m2 et un plus spacieux de 92m2 sur 2 niveaux comprenant des espaces d'archives. 15 places de parkings existantes et un garage inclus. Immeuble ERP (établissement recevant du publique) avec accès PMR (personne à mobilité réduite). Fibre raccordée. Tout à l'égout. Chauffage électrique chaleur douce à fluide caloporteur DPE C pour les bureaux et E pour la maison. Taxe foncière 4833€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Merci de Mandat 2097 Honoraires charge vendeur. RCS LYON 849 384 102