Bureaux à vendre à Epiais-lès-louvres

Un atout rare: une réserve foncière permettant un développement complémentaire d'environ 300 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de croissance ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux200n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux200n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementSSStockage180n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleBureaux580Immédiate2586,2 m² HD HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 29,25 €/m²/an HTRégime Fiscal: D

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux369n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCActivités329n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCActivités78n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal Cellule 6Activités776Immédiate1804,12 m² HD HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 10,66 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 4,58 €/m²/anPrestations:Immeuble mixte et récentFaçade en bardageAccès véhicules l

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux4913 mois après signature de l'acte2150 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA (20%)1Bureaux4413 mois après signature de l'acte2150 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCLocaux Commerciaux2843 mois après signature de l'acte2150 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCLocaux Commerciaux2453 mois après signature de l'acte2150 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCLocaux Commerciaux2073 mois après signature de l'acte2150 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente H

Ce bien est composé de 325 m² de bureaux/commerce et 170 m² de logement pour une surface totale de 495 m².Il dispose de 5 emplacements de parking VL.Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Tremblay-en-France (93), à proximité des accès routier N3 et A104 ainsi que des transports en commun RER B.Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: maconnerie traditionnelleHauteur: Conditions financières (HT):Prix de vente hors fiscalité: 1 500 000 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext.Hauteur ss PlafondRDCbureaux495immédiate0.00Fiche technique

766 m² Rez-de-chaussée: env. 389 m² 1er étage: env. 377 m² Stationnements extérieurs privatifs ( 21 places) Environnement tertiaire structuré Excellente accessibilité: A1, A3, RER, CDG Situation juridique Propriété pleine et entière Origine de propriété parfaitement documentée Aucun contentieux Dossier juridique, technique et diagnostic complet La cession est structurée sous forme de vente de titres, permettant une reprise immédiat

Le RER B Parc des Expositions est à 8 min via le bus. SNCF TGV à 8 mn en taxi. Prochainement: Ligne 17 Grand Paris Express. Label: RT 2012 Livraison 1 mois après signature d'acte Distribution: - RDC: accueil (57 m²), activités (631 m²) - R+1: bureaux (660 m²) - R+2: bureaux (623 m²). Le bâtiment de 1.971 m² proposent des prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes: - Voirie lourde et légère - Fibre optique - Site clos avec portail automatique - Tarif électrique jaune ou bleu - Architecture moderne * Caractéristiques activité / stockage: - 4 m de h