Bureaux à vendre à Evreux

Centre-ville: Plateau de bureaux en RDC avec nombreux stationnements à proximité ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux356Immédiaten.c.6723,54 /an HT6 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationParkingsn.c.n.c.6 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 6 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:Situé à l'ouest du centre-ville d'Evreux, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4, un plateau de bureaux entièrement rénové et offrant: Huisseries Alu/double vitrageSol moquetteFaux plafond avec pavés LEDChauffage collectif au gaz de villeCoin cuisineSanitaires PMR5 places de stationnement privativesStationnement gratuit sur rue Locaux refaits à neuf suite à un dégât des eauxSurface RDC: 356 m²Accessibilité:Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le HavreGare À 5 min en voitureBus Ligne T9 Arrêt Rochette à 50mLes informations sur les

Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités, beau plateau de bureaux lumineux et fonctionnel ! ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux120n.c.n.c.7 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreurCession de partsCourParkingsn.c.n.c.7 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreurCession de partsImpôt Foncier: 2665 €/HT/anRégime Fiscal: Cession de partsHonoraires: 7 % HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:Arthur Loyd Evreux vous propose au coeur du Centre-Ville, au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 120 m2 offrant: Un espace accueil, 3 bureaux,Deux salles de réunionUn espace cuisine, Sanitaires H/FChauffage par convecteurs électriques Faux plafond avec pavés LEDHuisseries PVC/DVSol PVC 1 place de stationnement privativeNombreux parking au pied de l'immeubleAccessibilité:Route Accès routier dense et à proximité (N13, N154, N1013)Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en di

Bénéficiant d'un emplacement premium sur la Route de Paris, 1 plateau de bureaux neuf de 200 m2 ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux200Immédiate1200 m² NVn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Arthur Loyd Evreux vous propose en pleine visibilité d'un axe majeurd'Evreux, au 1er étage d'un immeuble mixte Bureaux/commerce, un plateaude bureaux d'environ 200 m2.Livré brut de béton, fluides en attente AscenseurEn sus: Aménagements possibles en fonction des besoinsStationnement en façadeSurface RDC: 35 m²Accessibilité:Autoroute Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre Bus Ligne T7 Arrêt CocherelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2 265 m2 comprenant:Un bâtiment à usage de restaurant d'env. 657 m2, comprenant un sous-sol partiel et un rez-de-chaussée, avec toiture-terrasse.Ce lot est actuellement vacant. Un bâtiment tertiaire d'env. 1 608 m2 partiellement occupé à usage de bureaux, constitué de deux ailes mitoyennes et communicantes, comprenant un sous-sol partiel, un rez-de-chaussée et un étage.Taux d'occupation: 73 %.État locatif: Nous consulter75 places de parking dont places

Il est composé d'un hall d'entrée, de nombreux bureaux, sanitaires, salles d'archive / stockage, baies de brassage. Les combles sont aménageables. Le tout est en très bon état. Faible taxe foncière ! Prix de vente: 349 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE vierge

Syndic IMMO DE FRANCE. DPE C 125 GES A 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au rez de chaussée, deux bureaux de 20 m² chacun pouvant faire office d'accueil, puis deux plateaux de 200 m² au 1er et 2ème étage divisés en bureaux compris entre 7 et 30 m². Actuellement refaits à neufs et libres d'occupation. Possibilité d'installer un ascenseur/ élevateur dans la cage d'escalier. Ces bureaux font partie d'un ensemble immobilier global disponible à la vente avec le local commercial en RDC. Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus de 2.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Les bureaux s'organisent sur 3 niveaux avec belle terrasse panoramique au 1er étage de 330m², vue sur l'Iton. Au rez de chaussée, deux bureaux de 20 m² chacun pouvant faire office d'accueil, puis deux plateaux de 200 m² au 1er et 2ème étage divisés en bureaux compris entre 7 et 30 m². Actuellement refaits à neufs et libres d'occupation. Possibilité d'installer un ascenseur/ élevateur dans la cage d'escalier. Le restaurant d'une surface de 250 m² + caves et terrasse donnant sur l'Iton est loué en bail commercial de 2025 pour un montant de 2500 euros HT/mois. Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus de 2.04% HT à la ch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 2 067 000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 117 000€ TTC. Loyer actuel: 158 853,48€ /an. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réalisation. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement complémentaire et convenir d'une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr