Bureaux à vendre à Fontenay-le-marmion

IFS - SUD DE CAEN - BELLE VISIBILITE COMMERCIALEEn facade de la route de Falaise est à louer ou à vendre un plateau à usage de bureaux ou professionnel en rez de chaussée d'environ 225 m², livré brut de béton, et fluides en attente.Aménagez ce plateau suivant vos besoins, c'est l'idéal.Dispose de belles vitrines.Axe passant - Belle visibilité commercialeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Périphérique sud Sorties 13 et 14Ligne 30: arrêt Object'ifs sudDisponibilité: ImmédiatePrestations:Brut de bétonFluides en attenteParking ExtérieurVitrinePrix de vente: 440000 € HTLoyer annuel: 33000 € HTHCCharges annuelles: 3300 € HTMontant de la taxe foncière: 4180 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.4 % HT

Sorties 11 et 12 du boulevard périphériqueDisponibilité: ImmédiatePrestations:Brut de bétonFluides en attenteParking ExtérieurSanitaires privésVitrinePrix de vente: 465000 € HT F.A.ICharges annuelles: 3444 € HTMontant de la taxe foncière: 3942 €

Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé à proximité du périphérique sud et de la N158 CAEN-FALAISE.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Bardage Double PeauDalle bétonFluides en attenteMurs aggloType de charpente: métallique Prix de vente: 474600 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTniveauxsurfacerdc1711er168

Bureaux Ifs 340 m² Bâtiments modernes et modulables, conformes à la norme RT2012, plusieurs surfaces disponibles:-Cellule C2: 339 m²: 474 600 € HT-Cellule C3: 340 m²: 476 000 € HT-Cellule C4: 340 m²: 476 000 € HT*Accès simple et rapide pour vos équipes et vos clients*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure*Option clé en main possible, selon vos besoins*Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques (fourreaux en attente ? installation à la charge de l'acquéreur)Honoraires: 5% HT du prix de vente HT - A la charge de l'acquéreurTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Local 339m² m² C2 474 EUR Local 340m² m² C3 476 EUR Local 340m² m² C4 476 EUR

- Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 100 m² de surface de plancher -> 3 plateaux disponibles à la vente d environ 367 m² ou projet sur mesure    - Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels - Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure - 20 places de parking privatives par plateau Espaces parfaitement adaptés pour: sièges d'entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales Environnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de flux Livraison estimée sur 1er T 2027 Conditions financières de la vente 367 m²: Prix net vendeur: 954 200 € HT semi fini (cloisons à finir) dont 120 000 € HT de parking 1 064 300 HT