Bureaux à vendre à Fos-sur-mer

C'est dans ce contexte que nous proposons une large gamme de bureaux divisibles, allant de 30 m² à 2 523 m², implantés aux premier et deuxième étages d'un bâtiment commercial entièrement rénové. La situation, directement visible depuis la N568, garantit une excellente exposition ainsi qu'un accès rapide aux principales infrastructures du secteur. Les plateaux, en cours d'aménagement, offrent une grande flexibilité: possibilité d'open space, création de bureaux cloisonnés, espaces d'accueil ou salles de réunion. La luminosité naturelle et la configuration modulable

Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Entrepôt: structure et murs bétonLocaux industriels: structure métallique, murs parpaings et bardage.Hauteur: de 5,5 à 10 mIsolation de la toitureAccès de plain pied: OuiAccès à quai: OuiConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 950 000 €Loyer global HT-HC/m²/an: 65,14 €Prix de

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux120Immédiate14605A la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %Droits d'enregistrementRDCBureaux120Immédiate14605A la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %Droits d'enregistrementRDCBureaux180Immédiate14605A la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %Droits d'enregistrementRDCActivités80Immédiate14605A la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %Droits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: A la charge de l'acqu

5% du prix.Fiche technique du bienNombre de quaisNaNSurface de stockage0

Bénéficiant de prestation de qualité, ce local professionnel offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et valorisant pour votre activité. Les atouts du bien: Résidence récente de standing de 2020. Climatisation Réversible. Ascenseur Visiophone / Interphone Cuisine équipée Salle d'eau avec douche WC suspendu Belle terrasse privative avec vue étang 1 place de parking couverte et sécurisée 1 place de parking extérieure L'agencement optimisé et la luminosité naturelle en font un espace parfaitement adapté aux professions libérales, activités de conseil, cabinets médicaux ou paramédicaux ainsi qu'à toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse de qualité en centre-ville. A proximité immédiate des commerces, services et axes principaux ce

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Une place en parking sous sol est disponible. Il est équipée de climatisation. La vitrine s'étend sur toute la longueur de l'accueil, permettant une forte visibilité. Plusieurs parkings sont à proximité. Tous les commerces du Cours sont accessibles à pied. Cette rue très connue de Martigues vous permettra de rassembler une clientèle déja habituée de cet emplacement depuis 30 ans. Forts revenus locatifs. A venir visiter sans plus tarder Contactez moi pour plus d'infos Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Laetitia DE PASCALE, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC d

Le bien se compose d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes, d'espace shampoing équipé avec bacs de lavage, de plusieurs aménagements professionnels avec miroirs, d'une petite cuisine ainsi que d'un point d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un accès à un parking souterrain. Ce local constitue une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité similaire sans engager de gros travaux ni investissements supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités liées à l'esthétique, au bien-être, aux soins ou aux professions libérales. Il représente aussi un investissement intéressant grâce