Bureaux à vendre à Genay

À VENDRE BUREAUX 225 M² | CAILLOUX-SUR-FONTAINES Dans un environnement professionnel recherché, découvrez ces bureaux de 218 m² privatif, situés au 1er étage avec ascenseur.Proche de l'autoroute sortie Les Échets.Accès PMR, Climatisation réversible, Fibre, Câblage RJ45, Kitchenette, Balcon, Parking généreux, bureaux très lumineux.Un espace fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou une activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBalconAccessibilité:A46, A432Bus: 77Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PMRAscenseurBaie de BrassageCâblage RJ45Climatisation réversibleContrôle d'accèsDigicodeEtablissement recevant du publicFaux plafondFibre optiqueKitchenetteLuminaires faux plafondMoquetteNombre de bureaux: 1Plinthes périphériquesSanitaires communsStoresPrix de vente: 390000 € NET VENDEURCharges annuelles: 4072.5 € HTMontant de la

- Prix de vente: 390000 € NET VENDEUR - Charges annuelles: 4072.5 € HT - Taxe foncière: 4092 € Preneur - Honoraires: 5% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)

Porte entrée blindéePlacards équipésPeinture finition blancWc suspenduPlace de parking et/ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) - Prix de vente: 438000 € HT F.A.I

La construction en bois, réalisée en 2008, est pensée pour favoriser une grande flexibilité d'aménagement.Caractéristiques du bien:Surface totale: 457 m² (R+1) sur un terrain constructible de 3553 m²Disposition: Open space, 6 bureaux individuels, une salle de réunionConfort: Chauffage individuel au gaz, dalle chauffante au rez-de-chaussée, climatisation réversible, parquets et placards intégrésSanitaires: 2 sanitaires privésMezzanine offrant un espace supplémentaire fonctionnelExtérieur: Vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhiculesAtouts supplémentaires:Localisation stratégique sur un axe fréquentéTerrain constructible offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentairesEspace extérieur sp

Profitez d'un accès facile et de prestations soignées, sans aucun travail à prévoir. - Prix de vente: 185000 € HT

Implanté sur un emplacement stratégique à Montélier, cet immeuble de bureaux d’environ 457 m² offre un cadre de travail unique, alliant fonctionnalité, confort et caractère, sur un terrain d’environ 2 000 m² constructible.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’accueil baigné de lumière, qui distribue les différents espaces.L’ensemble développe plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande diversité d’activités professionnelles, avec une organisation fluide et agréable au quotidien.Une partie habitable d’environ 60 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un logement de fonction, d’un espace complémentaire ou d’un usage mixte selon vos besoins.Construit en madriers empilés, l’immeuble se distingue par son caractère chaleureux et atypique, apportant une véritable identité à votre lieu de travail.Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol au gaz, garantissant une température homogène et agréable.À l’extérieur, vous pro