Bureaux à vendre à Gimeux

BUREAUX NEUFS A VENDRE - COGNAC CHATEAU BERNARD - SURFACES MODULABESInvestissez dans des bureaux neufs idéalement situés à Cognac, dans la zone dynamique de Château Bernard.Dans le cadre d'une promotion en cours, plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre à tous vos besoins professionnels.Surfaces disponibles:60 m²120 m²180 m²240 m²300 m²360 m²Possibilité de regrouper les lots selon votre projet.Les atouts du programme:Bâtiment neuf normes RE2020 / dernières normes en vigueur (performance énergétique, confort, modernité)Locaux livrés aménagés hors cloisonnementStationnements privatifsAccès facile et visibilité optimaleZone professionnelle attractive et en développementIdéal professions libérales, entreprises, investisseursLocalisation stratégique:Zone Château Bernard secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac.Parfait pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.Renseignements et plans sur demande.Contactez-nous pour

A VENDRE BATIMENT DE 1675M²Advenis Conseil vous propose à la vente une ancienne distillerie sur la commune d'ANGEAC (16130).Cet ensemble comprend un bâtiment de 1675 m² avec une hauteur de 10/12 m sur un terrain de 11 010 m² classé en zone UX viticole.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHauteur bâtiment 10/12mTerrain en zone UX viticoleParking privatif et sécuriséPortail coulissantAccessibilité:Départementale 731 Départementale 150Disponibilité: ImmédiateHonoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HTsurface1675

Le rez-de-chaussée de 160 m² est vendu loué et possède une cave. Le bâtiment est classé: Bâtiments de France.Possibilité de créer 12/14 logements sur les autres niveaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHypercentreBâtiments de FranceA rénoverAccessibilité:hyper centre, accès par la route d'Angoulème parking public gratuit ou payant à proximitéDisponibilité: ImmédiateHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HTtypologiesurfacebureaux576

Commerces, services et animations à proximité. RV Sur mon Site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938110

Prix Net Vendeur 650 000 euros, Honoraires 6% TTC de 650 000 soit 39 000 euros Mandat N° 446902 DMH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf: 446902 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Commerces, services et animations à proximité. RV Sur mon Site:Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété): 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937521

Les bureaux comprennent une première entrée avec un couloir de 7,02 m2 distribuant deux bureaux de 10,78 m2 et 11,63 m2, un open space de 44 m2 avec placards et penderies ainsi qu’un coin bureau de 13 m2 avec des placards de 8,10 m2, une salle de pause de 31,38 m2 avec un coin cuisine non équipée. Les sols sont en parquet flottant en bois, apportant une atmosphère professionnelle et soignée. Une seconde entrée de 7 m2 et un dégagement de 7,06 m2 dessert un wc suspendu indépendant de 3,60 m2 avec lave-mains, deux bureaux supplémentaires de 15,80 m2 et de 50,72 m2, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et la possibilité de séparer plusieurs activités. L’ensemble dispose de cinq places de parking, un atout rare en centre-ville. Les bureaux sont équipés de deux compteurs élect

-10 bureaux. -2 réserves ou pièces d'archives. -Une salle de repos équipée d'une cuisine. -Un patio intérieur. -Un WC séparé. Au premier étage: -Une grande salle de réunion. -3 bureaux. L'ensemble bénéficiant d'un excellent emplacement à Cognac centre, transports en commun, restaurants et toutes commodités accessibles rapidement à pied. Stationnement dans la rue + parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angou

Il est relié à un deuxième bâtiment de 400 m² environ à usage de bureaux par un auvent ouvert. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie de 22 000m² avec plusieurs places de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux et entrepôts grande hauteurCapacité d'extension de 5 000m²Places de stationnementAccès poids lourdsÉclairage extérieurAccessibilité:Accès D732 Accès D731 Accès D47Disponibilité: ImmédiateHonoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % HTsurface11000