Bureaux à vendre à Gordes

Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 ? hors honoraires)

Ascenseur Prix de vente: 69 keuros

Parking public à proximité.Prix de vente: 458330 euros H.T FAI - Prix de vente: 458330 € HT F.A.I - Honoraires: 2% HT (soit 8 986,86 € HT)

Elle offre 190 m² de surface sur un terrain de 1 300 m². Le terrain est divisible et permet une emprise au sol de 170 m² pour une éventuelle construction complémentaire. Espaces verts et nombreuses places de stationnement. Taxe foncière: environ 500 €. Idéal pour: professions médicales et paramédicales, expert‑comptable, architecte, agence, activités tertiaires, etc. - > Prix de cession: 430 000 € FAI (Honoraires d’agence: charge vendeur) Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20*1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez ou KEVIN votre spécialiste en transaction professionnelle. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-v

Revenus locatifs annuels: 50 000 € NET Rentabilité Nette: 9,05 % 11 lots/bureaux occupés Taxe foncière refacturée aux occupants Climatisation dans l'ensemble des locaux Accès PMR en rez-de-chaussée Parking privatif Secteur recherché à forte attractivité médicale et professionnelleUn placement idéal pour investisseurs recherchant:• une forte rentabilité immédiate• un actif tertiaire sécurisé• un immeuble déjà exploité• des revenus r

D'une surface de 40 m² incluant sanitaires (WC, lave-mains), ce local climatisé et très lumineux est idéal pour un projet professionnel ou d'investissement locatif sans accueil de public. Possibilité d'acheter le second local attenant avec les mêmes caractéristiques et de les faire communiquer. Copropriété en cours de création. Dossier sur demande

Le bien se décompose de la manière suivante: - 2 plateaux de 250 m² chacun avec climatisation - terrain clos de 1090 m² avec 17 places de parking - Portail automatique - Alarme - Vidéo surveillance - Norme PMR - 3 bornes de chargement électrique - PRIX: 964.800 € FAI - TAXE FONCIERE: 2711 €/an - MANDAT N° 1072 Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) PRO, achat, vente, Avignon, Vaucluse, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat