Bureaux à vendre à Gretz-armainvilliers

Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou autre activité libérale.Opportunité rare à saisir ! ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux40Immédiate3000 m² HDn.c.8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 29,9 €/m²/ an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Accès véhicules légersAccès PMRPortail d'accèsChauffage immeuble gazFibre optiqueCourAccueilBureaux cloisonnésLocal techniqueSanitaires privatifsLocaux lumineuxCarrelageCloisonnement amoviblePrises RJ45Locaux E.R.P.Accessibilité:RER RER E Gretz-Armainvilli

Opportunité à l'investissement Bureaux situés dans un parc d'entreprises récentAccès sécurisé par interphone digicodeAscenseurSanitaires en parties communesSurface de bureau en espace ouvert Moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatiqueTerrasse accessibleParkings privatifsLot B6: locaux loués générant un revenu locatif de 34 725 HT/HC/an - Bail commercial signé en 09/2019Lot B7: locaux loués générant un revenu locatif de 16 770 HT/HC/an - Bail commercial signé en 05/2024 Prestations:- SÉCURITÉ: - - Accès sécurisés - - Interphone - - Digicode - PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Ascenseur - - Faux plafonds - - Plinthes périphériques - SERVICES: - - Sanitaires - - Câblage informatique - SOL-PLANCHER: - - Moquette - TOITURE - COUVERTURE: - - Bac acier multicouches - EXTÉRIEUR: - - Terrasse - EXPOSITION: - - Proche sortie autoroute - ETAT DES LOCAUX: - - Immeuble récent -

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux238Immédiate1800 m² HD HH18 m²/an HT6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 13 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 12 €/m²/anPrestations:Site clos sécurisé PortailAscenseur InterphoneFibre optiqueBureaux cloisonnésOpen space MoquetteFaux plafondPlinthes périphériques RJ45Convecteurs électriquesTerrasse accessible selon les lotsSanitaires communsAccessibilité:Bus Parc du Bel-Air (2245)Autoroute A4, A104RER Bussy Saint Georges (A)SNCF Gare TGV Marne la Vallée ChessyOUIGO Marne la Vallée ChessyE

DATA IMMO vous propose a Ferrières-en-brie, 166.59 m2 de bureaux Bureaux situés au 2ème étage dans un parc d'entreprises récent.Accès sécurisé par interphone digicodeAscenseurSanitaires en parties communesSurface de bureau en espace ouvert Parquet, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatiqueClimatisation réversibleTerrasse accessible Prestations:- SÉCURITÉ: - - Accès sécurisés - - Interphone - - Digicode - PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Ascenseur - - Faux plafonds - - Plinthes périphériques - CONSTRUCTION: - - Bardage double peau - TOITURE - COUVERTURE: - - Bac acier multicouches - BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT: - - Bureaux en bon état - - Cloisons amovibles - - Double vitrage - - Emplacements de parking - - Faux plafonds - EXPOSITION: - - Proche sortie autoroute - EXTÉRIEUR: - - Terrasse - ETAT DES LOCAUX: - - Immeuble moderne - - Locaux en bon état - CHAUFFAGE: - - Chauffage électrique Tableau de Surfaces: LOT BUREAUX TOTAL LOC VENTE DISPONIBILITÉ 7 167 m2

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités263,22Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementMEZBureaux186,49Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTotal Cellule C4Activités449,71Immédiate2201,42 m² HD HH6,8 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 4404 €/an HTRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente H

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux176Immédiate1800 m² HD HH18 m²/an HT7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 13 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 12 €/m²/anPrestations:Site clos sécurisé PortailAscenseur InterphoneFibre optiqueBureaux cloisonnésOpen space MoquetteFaux plafondPlinthes périphériques RJ45Convecteurs électriquesTerrasse accessible selon les lotsSanitaires communsAccessibilité:Bus Parc du Bel-Air (2245)Autoroute A4, A104RER Bussy Saint Georges (A)SNCF Gare TGV Marne la Vallée ChessyOU

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