Bureaux à vendre à Grosbliederstroff

).Description du local:Le bien se compose des espaces suivants:- 4 dortoirs, 2 bureaux, 2 salles bébé, 1 salle de jeux, 1 salle à manger, 1 cuisine professionnelle, 1 espace réception, 1 espace accueil, 1 sas d'entrée, 1 terrasse extérieure (87 m²), 1 vestiaire homme-1 vestiaire femme, 1 laverie, 1 buanderie, 1 espace lingerie, 1 ancien espace de jeu d'eau, 3 locaux techniques / de charge, 9 places de stationnement privatives.Surface totale:391 m² de surface intérieure et 87 m² de terrasseLES PLUS- - Accessibilité - Stationnement privatif - Emplacement stratégiqueLes informations

Il se compose de: • Un hall d'accueil / salle d'attente • Un bureau de secrétariat • Deux salles de consultation spacieuses et lumineuses • Un WC clientèle • Une cuisine privative • Un espace privé avec WC et douche • Deux caves en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire Emplacement stratégique: situé au-dessus d'une pharmacie et à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce bien bénéficie d'un environnement favorable à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Stationnement facilité grâce à de nombreuses places de parking pu

Son emplacement permet un accès rapide aux voies rapides et aux autoroutes, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. UN BIEN À LA FOIS OCCUPÉ ET DISPONIBLE Sur les 326 m2, le bien se compose actuellement de: 118 m2 loués, générant un loyer de 1 542 € HT, apportant immédiatement un revenu locatif à l’acquéreur. 208 m2 disponibles, permettant à l’acquéreur d’installer sa propre activité, de développer ses bureaux ou de créer un espace professionnel adapté à ses besoins. Les espaces peuvent être réorganis

Agencement:• Une entrée / espace accueil• Une salle d’attente• 5 bureaux indépendants (31 m2, 28 m2, 23 m2, 18 m2 et 16 m2) • Une cuisine / espace détente / bureau supplémentaire• Un débarras / réserve• Des WC séparés• 2 places de parking privatives Informations complémentaires:• Situés au 1er étage avec ascenseur• Résidence calme et entretenue• Emplacement en plein centre-ville de Forbach• Très grand parking public gratuit à proximité immédiate, idéal pour la clientèle, les patients ou les collaborateurs• Proximité des commerces, transports et administrations• Locaux fonctionnels et modulables De nombre