Bureaux à vendre à Jouques

Ils bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une bonne visibilité. Nombreux parkings extérieurs et un box en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCloisonnement vitré toute hauteur Eclairage en faux plafond pavé LED Coin tisanerie Sanitaires privatifs Salle de réunion Sol dalles moquetteAccessibilité:- Bus Bosquet (125m) - Bus Lavandes (148m) - Bus Martins Clairs (170m) - Bus Les Quatre Tours (269m) - Lignes: 150, 101, 120, 25 - Quai Les Quatre Tours (270m) - Lignes: 150, 101, 120, 25 - Quai Les Cabassols (302m) - Lignes: 150, 101, 100, 120, 25 - Bus Les Cabassols (307m) -

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux318,13Immédiate2800 m² HD19,05 m²/an HTA la charge de l'acquéreur: 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %Impôt Foncier: 5241,34 €/an (à la charge du preneur)Honoraires: A la charge de l'acquéreur: 6 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %Prestations:Bâtiment de 3 niveaux.Normes ERP / PMR.Axe passant, trafic à 20 000 véhicule par jour.Accès sécurisé, visiophone, alarme et digicode.Double entréeAscenseurCarrelage au solFaux plafond dalle 60x60Climat

Bureaux - 3 - 94: Pertuis - vente

Le bien se compose de 6 bureaux indépendants, 2 wc, une salle de réunion équipée,il est parfaitement adapté à une activité de service ou libérale. Prestations de qualité: climatisation, accès facilité, environnement professionnel moderne et fonctionnel. Charges de copropriété: environ 1 000 € / trim, taxe foncière 2000€/ an, disponibilité JANVIER 2027. Ces bureaux s’adressent aussi bien aux professions libérales, aux activités de services, aux sociétés souhaitant établir leur siège ou développer une antenne locale, qu’aux investisseurs re

Deux entrées indépendantes permettent une division éventuelle du local, offrant une grande modularité pour accueillir un groupe, deux activités distinctes ou un cabinet partagé. Atouts majeurs: • Nombreuses places de stationnement à disposition • Emplacement stratégique avec fort passage • Construction traditionnelle, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet • Multiples possibilités d’aménagement Prix de vente: 220 000 € Charges de copropriété: 100€/mois, Taxe fonciere: 780 € Rentabilité locative: 8% Une opportunité rare sur le secteur, à saisir