Bureaux à vendre à Lachassagne

Vous pourrez ainsiprendre possession des locaux rapid

Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAlexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéroBUREAUX de 140 m2 en plateau brut à aménager, fluides en attente. R+2Accompagnement offert pour la création de plans d'aménagement.Idéal bureaux ou pour professions libérales.BATIMENT: moderne, neuf (2025), de 2 étages, dans une zone d'activités commerciale en pleine expansion. Terrain de 2600 m2Structure métallique, bardage / panneaux sandwich isolation 16 cm.EQUIPEMENTS:Accès sécurisé par digicode.Ascenseur5 places de parkingLocal 2 rouesPanneaux photovoltaques, PACCommerce en pied d'immeubleAccessibilité:Sortie 31.2 autoroute A6 à 1 minDisponibilité: Immédi

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux670A convenir777,61 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 5400 €/an environRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Climatisation réversible / thermostatLEDVolets roulants électriques aluminium et PVCCarrelage au sol Plinthes périphériquesTerrain de 3 724 m² Surface RDC: 670 m²Accessibilité:A 46 (Entrée Quincieux, Trévoux), A 46 (Sortie Quincieux, Trévoux), A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie D

Idéal pour investisseurs ! Vente pour investisseurs - Bureaux - LIMAS (69400) - 133 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux133Immédiate2030,08 HDE/m²n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:Local aménagé de 133 m² dans ensemble de bureauxClimatisation Bâtiment composé de RDC et un étageConstruction de 2010Local situé au 1er étageSanitaires indépendants5 places de parking réservéesAccessibilité:Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (proche du péage sud de Villefra

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux171Immédiate1812,87 m² HDn.c.3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:158 m² en partie loué:3 baux 3/6/9 en cours pour 52 m² de bureaux et un loyer annuel de 8 609 euros HT HC.+ 2 autres box à louer de 106 m² pour un loyer annuel de 16 005 euros+ Cave

Ce bien s'adresse à des PME ou artisans qui souhaitent développer leurs activités dans un environnement dynamique. A proximité d'enseignes et dans un environnement semai commercial, vous pourrez également recevoir vos clients. Certaines activités sont interdites, ainsi que les activités de restauration. Accès PL facilité. Points forts disponible sous 4 mois Pas de copro Belle hauteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961050

Deux places de stationnement sont incluses, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs ou visiteurs.Idéal pour installer votre activité professionnelle dans un cadre agréable et accessible. Très proche Accès autoroute A6