Bureaux à vendre à Massaguel

- Un bureau principal spacieux. - 5 pièces de travail pouvant être aménagées en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation. - Une salle de pause pour le personnel. - Un WC indépendant. - Deux dégagements facilitant la circulation entre les différents espaces. La configuration permet une circulation fluide et une répartition efficace des bureaux, idéale pour une entreprise, un cabinet médical, un cabinet d'avocats, une agence ou toute activité de services. À l'étage, un grenier (combles) complète le bien et peut servir d'espace de stockage. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOU

Le local est climatisé, fonctionnel et immédiatement exploitable. Agencement actuel (pouvant être modifié): - 1 espace réception / accueil / salle d'attente - 2 espaces de travail - 1 espace laboratoire - 1 bureau / archive Les sanitaires sont accessibles via les parties communes du bâtiment. Atouts du bien: - De plain pied - Stationnement inclus - Climatisation - Toiture refaite en 2025 Implantation au sein d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible Ce bien constitue une opportunité idéale pour une implantation professionnelle ou un investissement, dans une zone d'activité recherchée. Dossier complet et informations complémentaires sur

Il est composé d'un espace accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués, 1 local technique, 1 pièce cuisine conviviale, une salle de réunion, 2 toilettes. Actuellement, les bureaux loués rapportent 12600€ HT/an. Possibilité de 11300€ HT minimum en plus en louant les 4 autres. La fibre facilite vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'installer dans la région dynamique de Saïx avec 15 places de parking environ. Belle Opportunité pour investisseur. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr