Bureaux à vendre à Meillonnas

Toiture en cours de rénovation.Nettoyage de la façade prévue prochainementHonoraires inclus dans le prix de vente.Cliquez ici pour le barême des honoraires

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux349Immédiaten.c.n.c.Droits de mutation1Bureaux353Immédiaten.c.n.c.Droits de mutationImpôt Foncier: 11437 €/en 2025Régime Fiscal: Droits de mutationPrestations:Bureaux cloisonnésClimatisation réversible en faux plafondsCâblage informatiqueAscenseurEscalier intérieur pour la liaison entre les 2 niveaux34 parkings extérieursAccessibilité:Route de ParisRocadeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bureaux de plain-pieds 110 m² vendus loués - 9 %Bureaux de plain-pied vendus loués - Opportunité d'investissementSitués dans un environnement professionnel agréable, ces bureaux de plain-pied sont vendus occupés par une activité stable en place depuis 2017, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée.Dernier renouvellement bail commercial - avril 2026.Les locaux, fonctionnels et bien agencés, comprennent: un espace accueil pour la réception du public, trois bureaux individuels d'une surface comprise entre 8,5 m² et 11 m², un open space lumineux de 21 m², idéal pour un espace de travail collaboratif, une salle de réunion, des sanitaires doubles, dont un sanitaire accessible PMR ainsi qu'un total de 9 places de stationnements privatives.Cet ensemble constitue un produit idéal pour un investisseur recherchant un actif tertiaire déjà loué avec une activité pérenne.Budget charge maîtrisée: les charges comprennent l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage et l'électricité.Reflexio