Bureaux à vendre à Montgeron

Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux181,53Novembre 20272100 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA2Bureaux179,05Novembre 20272100 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA2Bureaux175,28Novembre 20272100 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA2Bureaux168,97Novembre 20272100 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux181,53Novembre 20272100 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux179,05Novembre 20272100 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux175,28Novembre 20272100 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquére

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à la croisée des axes majeurs et à seulement 200 m du Téléval A, M'Carré Conseil vous propose l'acquisition de lots à usage de bureaux dans un programme neuf composé de deux bâtiments ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux181,534T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA2Bureaux179,054T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA2Bureaux175,284T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA2Bureaux168,974T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA1Bureaux181,534T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA1Bureaux179,054T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA1Bureaux175,284T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA1Bureaux168,974T 20272100 m² HTn.c.5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVA2Bureaux186,094T 20272100 m

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux181,532100 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux179,052100 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux175,282100 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux168,972100 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurPrestations:Traitement des façades avec bardage métallique double peau isoléCouverture en bac acier isolée et végétaliséeMenuiseries extérieures en aluminiumStructure métalliquePrestations extérieures:Voirie lourde pour l

Profitez de cette opportunité unique pour vous installer dans un emplacement stratégique et dynamique, idéal pour développer votre activité. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux135Immédiate1500 m² HD26,62 m²/an HT7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 26,22 €/m² /an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 5,49 €/m²/anPrestations:AscenseurContrôle d'accèsInterphoneSite closSas d'entréeFibre optiqueLocaux aménagés en:AccueilEspace ouvertBureaux cloisonnésSalle de réunionEspace détenteLocal techniqueLocaux lumine

Un bon ratio activité/bureauxAtout majeur: La combinaison d'un bâtiment opérationnel et d'un grand espace extérieur en dur fait de ce bien un produit très recherché et difficile à trouver sur Valenton.Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, pérenne et doté d'un fort potentiel. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalTerrain3000Immédiaten.c.12140 an HTA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementActivi

Les plateaux seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs

Les plateaux seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs

À l'origine, cette demeure historique a été édifiée pour l'ingénieur en chef de la SNCF chargé de la construction de la ligne mythique Paris-Lyon-Marseille (PLM). Aujourd'hui configuré en locaux professionnels, ce bâtiment indépendant a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité. Aucun travail n'est à prévoir: l'installation électrique est parfaitement aux normes, les fenêtres disposent d'un double vitrage performant, la façade a été entièrement refaite et le zinc de la toiture a été intégralement changé. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière récente et performante et est raccordé au tout-à-l'égout. En plus de sa visibilité de premier ordre

Faibles charges, idéal investissement, fort potentiel de valorisation. Cet immeuble comptabilisant 508m2 environ (dont sous-sol total) avec un découpage pouvant accueillir 6 sociétés, locaux de 14 à 120m2 environ et 110 m2 environ de stockage, Au RDC, un hall d'entrée sécurisée, un réfectoire commun et 2 bureaux. Une large cage d'escalier permet d'accéder aux étages. Au premier, 2 bureaux ayant la possibilité d'être réunis. Au 2ème, 2 bureaux dont un avec mezzanine de 70 m2 environ. Vous trouverez des WC Homme ET Femme avec un lave-main sur chaque palier (RDC, 1er et 2ème étage). Chaque bureau a un contrôle sur l'interphone ainsi qu'une connexion téléphonie/internet indivi

Nous contacter pour plus d'informations Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -