Bureaux à vendre à Néac

Local Professionnel 370m² – Place Abel Surchamp - LibourneJL Partners vous propose à la vente ce Local Professionnel de 370 m², situé au 1er étage bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la Place Abel Surchamp, avec vue directe sur la place.Description:Surface totale: 370 m²Plateau principal rectangulaire de 280 m²2 bureaux indépendants avec sous-compteurs individuels, évacuations indépendantes, compteur d’eau.Facade en pierre, caractère et cachetAscenseurLocal vendu libre de toute occupationCopropriété aux normes incendieUsage professionnel autoriséPotentiel: Ce bien peut convenir à de nombreux projets:BureauxLogementsActivités commerciales ou de services(salle de sport, restaurant, etc.)Conditions financières: Prix de vente Net Vendeur: 300 000 € TTCFrais d'agence: Forfait Fixe de 25 000 € TTC Pour toutes demandes n'hésitez pas à à l'adresse suivante: A très vite ! Honoraires: Forfait FixeCommission de l'agence: 25000 €

A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 A LIBOURNEJL Partners vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur l’avenue principale de Libourne, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement commercial de premier choix.D’une superficie d’environ 100 m², ce local comprend également une mezzanine offrant un espace supplémentaire de stockage ou de travail.Les atouts du bien:- Emplacement numéro 1- Très belle visibilité sur l’avenue principale- Dépose-minute devant le local pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules- Porte automatique- Mezzanine- Accès facile et immédiat- Nombreuses possibilités d’activités commercialesConditions financières:Prix net vendeur: 270 000€ HT Frais d'agence: Forfait Fixe de 15 000€ HT à la charge de l'acquéreur.Une opportunité rare à Libourne, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique et d’une forte visibilité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à Honoraires: Forfait Fi

Travaux à prévoir sur la copropriété financés en partie par les aides de la mairie. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (edf,gestion syndic): 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 604264 )

Le bâtiment dispose en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand hall d'accueil poouvant être aménagé en open-space, troix bureaux indépendants, une salle de repos, vestiaires et sanitaires dont une salle de douche. A l'étage un bureau ouvert. L'ensemble est climatisé et aux normes PMR. Possibilité de reprise de bail à construction jusqu'en février 2045. Zone de stationnement. Environement offrant une visibilité optimum. Possibilité de rajouter des entrepôts situés également sur la même zone d'activité. Contactez votre agence HERRANZ IMMOBILIER pour plus d'information !

Libre pour toutes activités. Idéal professions libérales Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours: aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 150 €. Annonce publiée par Karine Buchon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Libourne, 33500 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°834 736 860 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ils disposent de parkings à proximité, d'ascenseurs et offrent une belle visibilité. La fibre est accessible

Charges annuelles: 1400.00 euros

Cette surface complémentaire permet d'envisager la création d'un vaste logement familial, d'un loft atypique ou encore d'un projet d'investissement après obtention des autorisations nécessaires.Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant réaliser un projet de transformation sur mesure

Le bâtiment dispose en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand hall d'accueil poouvant être aménagé en open-space, troix bureaux indépendants, une salle de repos, vestiaires et sanitaires dont une salle de douche. A l'étage un bureau ouvert. L'ensemble est climatisé et aux normes PMR. Possibilité de reprise de bail à construction jusqu'en février 2045. Zone de stationnement. Environement offrant une visibilité optimum. Possibilité de rajouter des entrepôts situés également sur la même zone d'activité. Contactez votre agence HERRANZ IMMOBILIER pour plus d'information !