Bureaux à vendre à Grézan, Nîmes

)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr2 emplacements de stationnement privatifs en sous-solEspace accueilGrands bureaux lumineuxSol soupleBelle hauteur sous plafondVolume appréciableEspace de travail confortable et très agréable Menuiseries de qualité avec storesCoin cuisineBalconClimatisation réversibleSanitaires privatifsAccès aux étages par ascenseurAccessibilité:Centre-ville de NîmesDisponibilité: A convenirPrix de vente: 470000 € HD HFHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

NIMES - BUREAUX A VENDRESur le parc Georges Besse, zone tertiaire stratégique à Nîmes, nous vous proposons de manière exceptionnelle un ensemble de bureaux récent, équipé, climatisé et disponible rapidement.La surface global de plus de 1000 m² est potentiellement divisible à partir de 337 m².Cet immeuble de bureaux au design moderne se trouve dans un quartier très demandé et dispose de nombreux parkings privatifs.Les accès sont facile par les transports en communs et le confort utilisateur est assuré.Ce bâtiment de bureaux est conforme aux normes (ERP) et propose des espaces extérieurs de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBel espace d'accueil (ERP)Nombreux bureaux équipés et climatisésCourant fort / courant faible sur l'ensembleFaux plafond avec luminaires encastrés salle serveur / local informatiqueSanne de réunionLocaux sociauxAscenseur aux normesNombreux parkings privatifsAccessibilité:

NIMES - BUREAUX A VENDRENIMES - PARC GEORGES BESSE - Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dernière génération de qualité bénéficiant d'une architecture contemporaine et à proximité de l'Autoroute A9/A54 échangeur n°25 Nîmes Centre et à 5/10 mn SNCF Gare Nîmes Centre, plateau de bureaux de 403 m² environ avec ascenseur aux normes et parkings privatifs.Zone géographique très demandée de par l'environnement et l'accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLivrés aménagés non cloisonnésSélection d'aménagements intérieurs à établirEspaces de travail ajourésClimatisation réversibleSanitairesAccès fibre optiqueEspaces communs agréables4 emplacements de stationnement extérieur4 emplacements de stationnement couvert en RDCAccessibilité:A 5 mn du centre-ville A 5 mn de l'accès autorouteDisponibilité: A convenirPrix de vente: 1100000 € HD HF HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 %

NIMES - BUREAUX A VENDRENîmes, sur le secteur du Parc Georges Besse, dans un immeuble tertiaire neuf de dernière génération, plateau de bureaux de 125,80 m² environ au R+2, disponible à la vente.Local agréable et ajouré idéalement situé au coeur d'une zone géographique dynamique et centrale regroupant un environnement de professions libérales / PME / industriel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEspace de bureaux aménagé non cloisonnéClimatisation réversibleSanitaire privatifMenuiserie aluminium2 emplacements de stationnement privatifsAccessibilité:A 5 mn du centre-ville A 5 mn de l'accès autoroute Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 309193 € HD HFHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

Immeuble neuf pouvant recevoir des ERP (Etablissement recevant du public).Bureaux aménagés en mode paysager bénéficiant d'un carrelage, climatisation. accessibles PMR. Cet immeuble tertiaire dernière génération est idéalement situé à proximité directe d un SILO parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLots en très bon état général Carrelage au solClimatisation réversible Locaux très ajourés et très agréables Courant fort/faible Local informa

- Ce bien dispose d'une climatisation en gainable. Cette configuration permet d’accueillir de nombreuses activités professionnelles: profession libérale, cabinet comptable, études, conseil, assurance, services ou activité tertiaire. Le bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer ses propres bureaux qu’à un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location. Autre avantage appréciable: le stationnement

Les locaux offrent des prestations de qualité, une forte visibilité et des espaces modulables

Implantés dans un immeuble récent construit en 2008, les locaux se trouvent au 1er étage avec ascenseur

Le prix de vente tient compte des deux stationnements 8 240€ HT l'unité, de la surfaces des parties privatives pondérées par les parties communes (12m2)

Un balcon apporte un espace extérieur appréciable. Deux garages privatifs en sous-sol complètent ce bien