Bureaux à vendre à Noeux-les-mines

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accueil lumineux avec verrière, de six bureaux, d'une salle de réunion, de locaux techniques et photocopieurs, ainsi que de sanitaires et d'un garage pour deux véhicules. À l'étage, dix bureaux supplémentaires, une cafétéria conviviale et un local archives complètent l'ensemble, avec sanitaires dédiés. Un bâtiment annexe de 40 m² accueille des garages additionnels. L'ensemble est édifié sur une vaste réserve foncière de 3 700 m², offrant un large parking et cinq garages. La construction de qualité inclut une structure métallique et béton, une toiture terrasse protégée, des façades enduites, des menuiseries aluminium double vitrage et une véranda vitrée. Profit

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal4Bureaux245Nous consultern.c.n.c.3Bureaux1017Nous consultern.c.n.c.3Bureaux465Nous consultern.c.n.c.2Bureaux243Nous consultern.c.n.c.1Bureaux899Nous consultern.c.n.c.1Bureaux877Nous consultern.c.n.c.RDCBureaux888Nous consultern.c.n.c.RDCProduction427Nous consultern.c.n.c.Impôt Foncier: 12 €/m²/anInformation sur le Bail:Loyer: 90/100 euros HT/HC/m²/anPrestations:L'ensemble est composé:D'un terrain clos de 4 588 m² bénéficiant d'un double accès sur la rue, aménagé en espaces verts et parking,D'un bâtiment construit en 1980 à usage de bureaux d'environ 4 286 m² de SU.La zone est accessible facilement en voiture ainsi qu'en transports (gare et bus à proximité de l'adresse).Surface RDC: 1315 m²A

Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, afin de s'adapter aux besoins des preneurs. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'A26 et 10 minutes du centre-ville de Béthune, avec un accès direct à la ligne de bus. Les prestations incluent une architecture soignée, des parties communes de qualité, des équipements performants en isolation et chauffage, ainsi que des places de stationnement généreuses. Selon les besoins, il est possible d'obtenir des surfaces plus importantes, garantissant flexibilité et confort pour l'installation de votre act

Une place de parking privative, sécurisée et couverte est comprise. Informations complémentaires: - Idéalement placé: proche grand place, gare, accès A26, belle visibilité avec sa grande surface vitrée - Local fibré - Plus de photos et idées d'aménagement sur simple demande - Espaces décloisonnables et réaménageables selon votre projet ! N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'informations ou de visites ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent (ID 55352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commer

Situé en centre-ville de Béthune, découvrez ce local commercial / bureaux à usage professionnel, entièrement rénové, développant environ 66 m2.Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une zone d’accueil, de deux bureaux, d’un open space offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une cuisine.Un bien clé en main, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.Plus de détails en agence ou sur notre site LC IMMOBILIER BETHUNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 273 607 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 260 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 13 607 € HT + 2 721,4 € TVA, soit 16 328,4 € TTC