Bureaux à vendre à La Norville

Une offre à ne pas manquer pour votre entreprise. Travaux en cours. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+2Bureaux83,8Immédiate2440 m² HDn.c.7 % du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 12,2 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 7 % du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurInformation sur le Bail:GAPD: 3 à 6 mois de loyer HT HC selon la candidature Charges incluses dans le loyerPrestations:Fibre optiqueCour privativeTerrasse privativeAccueilEspace ouvertBureaux cloisonnésEspace détenteCuisineParquetCarrelageSanitaires privatifsChauffage électriqueAccessibilité:Bus Place de l'Europe (4280, DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM

En sous-sol, 2 places de stationnement + 3 garages fermés

Une offre à ne pas manquer pour votre entreprise. Travaux en cours.Bus Place de l'Europe (4280, DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM11E, 9114, DM151S) Route N20 RER Ligne C - saint Michel sur Orge et Arpajon

Ce bien offre un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’exploitation.Caractéristiques principales:* Surface totale: 525 m², dont 391 m² à usage professionnel* Terrain: parcelle d’environ 2 100 m², constructible, permettant des projets d’extension ou de réaménagementAménagement intérieur:* 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d’archives, local informatique et fibre optique* Espace de stockage d’environ 140 m²* Sous-sol de 350 m², offrant un vaste volume exploitable selon les besoins* Trois garages fermés complètent cet ensembleEspaces extérieurs:* Grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 40 véhiculesAccessibilité:Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique.Location possible:Loyer mensuel estimé: 7 500 € HT/HCUne opportuni

Volumes & Agencement (~360 m² sur 3 Niveaux)Rez-de-Chaussée (Plateau brut): Grand volume lumineux ouvrant de