Bureaux à vendre à Olonne-sur-mer

Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Des espaces modulables et modernes pour vos besoins professionnels. A la vente des bureaux neufs, répartis sur deux bâtiments modernes de 2 niveaux, totalisant environ 2558 m². Ces espaces sont divisibles dès 174,50 m² et sont pensés pour s'adapter à toutes les configurations: bureaux fermés, semi-ouverts, ouverts ou espaces de formation modulables. Dotés d'une architecture en harmonie avec la nature, les bâtiments se distinguent par leur grande transparence, leurs terrasses spacieuses et un cadre végétalisé propice à la sérénité. Un confort haut de gamme Espaces de standing Terrasses et jardins paysagers Stationnements sécurisés Matériaux nobles et de haute qualité Accessibilité optimale Arrêts de bus (ligne B et D

Des espaces modulables et modernes pour vos besoins professionnels. A la vente bureaux neufs d'environ 205 m² sont pensés pour s'adapter à toutes les configurations: bureaux fermés, semi-ouverts, ouverts ou espaces de formation modulables. Dotés d'une architecture en harmonie avec la nature, les bâtiments se distinguent par leur grande transparence, leurs terrasses spacieuses et un cadre végétalisé propice à la sérénité. Un confort haut de gamme Espaces de standing Terrasse privative de 14 m2 et jardins paysagers 6 stationnements sécurisés Matériaux nobles et de haute qualité Accessibilité optimale Arrêts de bus (ligne B et D) Location de vélos électriques à proximité À 10 minutes du centre-ville, de la gare et du p

Des espaces modulables et modernes pour vos besoins professionnels. A la vente plateau de bureaux neufs divisibles, d'environ 783 m². Pensé pour s'adapter à toutes les configurations: bureaux fermés, semi-ouverts, ouverts. Dotés d'une architecture en harmonie avec la nature, le bâtiment se distingue par sa grande transparence, leurs terrasses spacieuses et un cadre végétalisé propice à la sérénité. Un confort haut de gamme Espaces de standing Terrasses et jardins paysagers Stationnements sécurisés Matériaux nobles et de haute qualité Accessibilité optimale Arrêts de bus (ligne B et D) Location de vélos électriques à proximité À 10 minutes du centre-ville, de la gare et du port À 5 minutes des plages À 1 heure de l'a

L’emplacement offre un cadre professionnel valorisant et un passage régulier, favorable au développement d’une activité.Le bien dispose de cinq places de stationnement privatives, dont une pouvant être utilisée en emplacement PMR, facilitant l’accueil de la clientèle comme l’exploitation quotidienne.Le local peut être aménagé librement en fonction des projets et des besoins de l’occupant.Il peut être agrandi, Il convient aussi bien à une profession libérale qu’à une activité artisanale ou de services.Implanté dans un quartier urbain et résidentiel, entouré de maisons et d’habitations, il bénéficie d’un environnement vivant et d’une clientèle de proximité, tout en conservant une bonne accessibilité.Un local fonctionnel, visible et adaptable, offrant un réel potentiel pour une activité souhaitant s’implanter durablement aux Sables d’Olonne.

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal3Bureaux334Après travaux2500 m² HDn.c.2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneurDroits de mutation3Bureaux190Après travaux2500 m² HDn.c.2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneurDroits de mutation2Bureaux334Après travaux2500 m² HDn.c.2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneurDroits de mutation2Bureaux190Après travaux2500 m² HDn.c.2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneurDroits de mutation1Bureaux334Après travaux2500 m² HDn.c.2,5 % HT du prix net vendeur à la charge du preneurDroit