Bureaux à vendre à Osthouse

Un système bureautique fonctionnel et artistique de plus de 488 m² habitables sur deux niveaux constitue la majorité de la surface avec 2 espaces collaboratifs centraux orientés vers un esprit créatif et stimulant. Ils sont complémentarisés par des pièces distinctes et plus intimes à l'atmosphère studieuse et sportive. Les 2 étages communiquent par 2 escaliers situés à chaque extrémité du bâtiment. Les bureaux du rez-de-chaussée intègrent un mur de distribution décoratif et du mobilier pensé dans une configuration convenant à différents types d'étude, de conseil, d'agence, de centre d'appels ou autre cabinet. Le 1er étage est conçu dans le même esprit avec davantage de cloisons amovibles et u

La partie bureaux, conforme aux normes PMR, se compose d'un vaste hall d'accueil avec espace secrétariat, de quatre bureaux indépendants, d'un local d'archives, d'un WC hommes, d'un WC femmes ainsi que d'un local technique. À l'étage, un grand espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de réunion, espace de coworking, salle de formation ou réfectoire. Il est complété par une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse. L'ensemble est complété par un entrepôt d'environ 200 m2, avec une porte sectionnelle automatisée idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Un bureau et des sanitaires complètent cet espace. À l'extérieur, vou

Cet ensemble indépendant sur un terrain de près de 3 000 m² dispose de nombreuses pièces équipées de matériels de labo, bureaux et salle de réunion donnant sur une patio ainsi que des locaux sociaux. Le site comprend un grand parking privatif. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux580Immédiate1482,76 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 2265 €/HT/anRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurInformation sur le Bail:Pas de provision sur charges, l'entretien est réalisé par le preneurPrestations:Ossature métalliqueToiture bac acier isoléeMurs bardage double peau et bétonSol carrelage-lino-béton1 porte sectionnelle de plain piedNombreuses pièces cloisonné