Bureaux à vendre à Le Pallet

Les espaces bénéficient de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives pour plus de confort au quotidien. Laccès aux transports en commun est facilité, permettant une mobilité optimale pour tous les usagers. Laménagement intérieur offre des prestations de qualité avec faux-plafonds, climatisation réversible, gestion technique centralisée et espaces modulables adaptés à tous types dactivités professionnelles. Les utilisateurs profiteront également dune entrée indépendante, dun double accès, dune cuisine équipée et du

Entièrement rénovés, ces bureaux bénéficient dun accueil agréable et dun cadre de travail contemporain. Loffre comprend six places de stationnement, dont une équipée dune borne de recharge pour véhicules électriques (IRVE), ainsi quune accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Située au sud-est de Nantes, la commune de Vertou offre un cadre propice pour les PME et sociétés de services, notamment dans les zones dactivités de la Vertonne et de Beautour. Laccès au périphérique nantais porte de Vertou et aux axes vers Cholet et la Vendée est rapide. La desserte en transports en commun permet de rejoindre facilement le centre de Nantes, renforçant ainsi lattrac

BUREAUX A VENDRE - PORTE DE VERTOU

Il est composé de plusieurs bureaux séparés, d'opens spaces, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Une majorité des espaces sont climatisés.Vous bénéficierez d'un grand nombre de places de parkings dans la propriété. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC+1Bureaux300Nous consulter1966,67 HD/m²n.c.6% HT du montant de la vente HT/HD à la charge de l'acquéreurA confirmerImpôt Foncier: 3982 €/EN 2025Régime Fiscal: A confirmerHonoraires: 6% HT du montant de la vente HT/HD à la charge de l'acquéreurPrestations:PRESTATIONS TECHNIQUESFaux-plafondsEntrée indépendanteClimatisation réversible/Rafraîchissement d'airEscalier intérieurCuisineNombreux rangementsCloisonne

Immeuble récent, les bureaux sont en très bon état et se composent: Au R+1, deux open spaces, 3 bureaux cloisonnés, un grand espace cafétéria ainsi qu'une terrasse. Au R+2, deux grands open spaces et 3 bureaux individuels. BUREAUX A LOUER / A VENDRE A VERTOU CBRE Nantes vous propose 1 510 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, divisibles à partir de 753 m², dans un immeuble récent en excellent état.Situés à Vertou, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports, des commerces et du périphérique.Pensés pour le confort et la performance, ils offrent des aménagements variés.Ces bureaux sont lumineux, fonctionnels et disponibles en juin 2026.Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité

Quatre places de stationnement dédiées.Prix de vente: 257 000€ net vendeur. Taxe foncière: 1 927€ HTConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. www.loireocean-expansion.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: Janvier 2026Prix de vente: 257000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 1927 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8 % HT

A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m². ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal5Bureaux236,61Octobre 20273238,28 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.4Bureaux236,61Octobre 20273548,61 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.3Bureaux238,43Octobre 20273209,67 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.2Bureaux220,23Octobre 20273190,87 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.5Bureaux390,6Octobre 20273427,21 m² HDn

Cet Immobilier a été construit en 2005 et édifié sur une parcelle de 1282m2 environ et avec parking (copropriété de 15 emplacements) L'ensemble est clôturée et proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673. par courriel. Prix Net Vendeur: 400 000,00 euros H.T. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ): 16 000,00 euros H.T. Prix FAI: 416 000,00 euros H.T. UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières- Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868 Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procéd

Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation.Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente.De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultationUn espace sanitaire comprenant:Un toilette indépendant au rez-de-chaussée.Une salle d’eau attenante à un espace de détente à l'étage.- Points forts? Emplacement central avec passage? Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires* Cabinet médical / paramédical* Agence (immobilière, assurance, etc.)* Cabinet d’avocat ou d’expertise* Coworking ou bureaux partagésÀ découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 190 527 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 181 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 9 527 € HT + 1 905,4 € TVA, soit 11 432,4 € TTC