Bureaux à vendre à Pineuilh

Cuve à fioul de 600 L Tout-à-l'égout Accès facile pour véhicules et clientèle Très bonne visibilité depuis la voie publique Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différentes utilisations, notamment: Automobile

ACTIVITE RESTAURATION• Chiffre d’affaires: 135 000 €• Exploitation actuelle: uniquement le midi – 5 jours par semaine• Licence IV incluse• Salle de restaurant d’environ 220 m²• Terrasse extérieure d’environ 70 m²• Parking clientèle• Terrain d’environ 1 200 m² PARTIE HABITATION• Logement indépendant d’environ 70 m²PRIX DE VENTE• Murs commerciaux: 150 000 €• Fonds de commerce: 80 000 € Ensemble murs + fonds: 230 000 €Frais d'agence: 8% HT à la charge de l'acquéreurPossibilité de développer l’activité restauration (soirées, week-end, événementiel, bar à vin, brasserie, restauration rapide premium, etc.).Le bien offre également un potentiel immobilier intéressant avec possibilité de transfo

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