Bureaux à vendre à Pouydraguin

Bureaux 395 m² à vendre Le Cannet - Bâtiment PRIMENotre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs en rez-de-chaussée de plain-pied divisibles à partir de 132 m² environ idéalement situés en plein coeur du centre-ville du Cannet.Ces bureaux neufs bénéficient de toutes les caractéristiques modernes: luminaires intégrés, faux plafond, climatisation et une installation électrique de qualité.Le bâtiment est classé PRIME et offre une situation centrale très recherchée.Des places de parking supplémentaires sont disponibles en option.L'accès à l'autoroute A8 est direct, et les bureaux sont situés à proximité des commerces et des restaurants.La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2025.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: T1 2025Prestations:Accè

Pour plus de praticité, le plateau dispose également de 2 sanitaires privatifs.Afin de répondre aux besoins de stationnement, des places de parking en sous-sol sont proposées en option au

En complément, un grand box, constitué de 2 places de parking, dans un sous-sol fermé, accessible avec le même ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Possibilité parking(s) ou box dans sous-sol avec accès par télécommande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jalil CHTOUKI inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Anciennement utilisé en bureaux, ces locaux sont facilement divisibles (3 lots) Charges 310 Euros /mois A Raffraichir Possibilité d'acquérir en plus 5 parkings et 1 grand garage de 50 M2

La livraison est prévue au T1 2027, offrant ainsi l'opportunité d'anticiper votre implantation professionnelle ou votre investissement immobilier dans un secteur recherché. L'ensemble développe une surface totale de 395,24 m² de bureaux, avec une division possible en deux lots indépendants: Lot 1: 131,84 m²Lot 2: 263,40 m² Les bureaux disposent d'un accès principal par le hall de l'immeuble, assurant une intégration qualitative dans la copropriété, ainsi que d'un accès extérieur direct, facilitant l'accueil de collaborate