Bureaux à vendre à Présilly

Le Technopole d'Archamps est une adresse reconnue pour son attractivité économique, son pôle d'innovation et sa proximité avec la Suisse. Il rassemble entreprises technologiques, structures de services, formations supérieures et centres de recherche, dans un cadre verdoyant et moderne. Atouts princip

L'actif présente un taux d'occupation d'environ 90 %, pour 443 703 € de loyers annuels hors taxes hors charges. Revenus locatifs potentiels à 100 % d'occupation: 499 300 € / an hors taxes hors charges. Implanté au coeur d'Archamps Technopole, l'ensemble bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché dans le bassin économique du Grand Genève. Le site rassemble plus de 60 hectares et près de 145 000 m² développés, avec un environnement composé d'en

PRIX DE VENTE: 1 437 000€ HT. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux: - 293 m² de bureaux en RDC, - 293 m² de bureaux en R+1, - Avec places de parking. PRIX DE VENTE: 1 739 000€ HT. Plans des lots: voir photos Présentation de la Technopole d'Archamps: Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystè

Nichés dans un ensemble entièrement dédié aux bureaux, vous profitez des communs avec ascenseur, wc, vaste parking collectif et services de ménage pour les communs inclus. Avec quasiment 135 m², divisés en 4 bureaux, dont 2 déjà loués, vous assurez dès aujourd’hui 1 535€ de revenu mensuel. Les 2 bureaux libres, de 29 et 30 m², promettent encore 1 461 € supplémentaires. Au bout du compte, une rentabilité rare de 12 %, sans les tracas d’un marché résidentiel… Ici, des professionnels fidèles depuis six ans, offrant stabilité. Que vous souhaitiez occuper et ou investir, ici, chaque mètre carré est une promesse de rendement. Alors, à vous de jouer… et de penser à préparer votre retraite ! Toutes les informations sur le site du cabinet bielsa Immobilier. Prix: 2

- Autres: 14 m2 environ Bureaux idéalement situés au sein d'une zone commerciale desservie par les transports en communs et rapidement accessibles depuis l'autoroute A40 / Sortie 13.1 'ARCHANPS - Technopôle' Un vaste parking extérieur privatif complète l'ensemble. Prestations générales: - Revêtement sol: Sol souple - Revêtement mural: Peinture - Plinthes périphériques au sol - Éclairage par panneaux de LED - Climatisations réversibles DPE: C. Bureaux disponibles immédiatement. Honoraires de commercialisation DEMETERRE à la charge du Vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Marc COUTURIER (06.37.18.44.97 / ). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BOURG-EN-BRESSE so