Bureaux à vendre à Sadirac

L'aménagement intérieur souhaité peut être étudié et chiffré selon votre cahier des charges. Le prix de vente est de 408.000, 00 Euros HT

Les locaux sont livrés bruts de béton, permettant un aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Le programme comprend au total 43 logements répartis sur trois bâtiments, six cellules commerciales et un local d'activité, ainsi qu'un parking en sous-sol facilitant le stationnement. L'ensemble immobilier favorise la mixité entre habitat et activités économiques. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant ainsi une visibilité sur le calendrier du projet. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux117,131 mars 20273432,96 m² HD HHn.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enre

Ce parc tertiaire est clos et sécurisé, et disposer d'un parking commun.Accessible en transports (tram & bus). ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux160,51n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurPrestations:Sol souple (moquette/gerflor)Plateaux lumineuxSanitaires privatifsFaux plafondsClimatisation réversiblePavés LEDBureaux privatifsSalles de réunionSurface RDC: 160,51 m²Accessibilité:Bus AutorouteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En très bon état général, ce plateau se compose de 14 bureaux, 2 salles de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Grand parking commun à disposition. Le prix de vente net vendeur est de 750.000 Euros auquel s'ajoutent 40

Le prix de vente est de 400.000, 00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 25.000Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %)

Ce produit investisseur s'inscrit au premier étage d'un immeuble neuf tertiaire moderne et de standing, équipé d'un ascenseur

)Accessibilité:N89Ligne de bu

Bureaux à vendre ARTIGUES-PRES-BORDEAUXBureaux à vendre ARTIGUES-PRES-BORDEAUX / 250m²Proche des grands axes routiers, dans la zone commerciale d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, visible depuis l'axe passant principal, sur une parcelle close de 1.491m² avec portail, immeuble de bureaux en bon état d'environ 250m² réparti sur 2 niveaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: TuilesConstruction: ParpaingIsolation: OuiAccessibilité:Proche des grands axes routiers- Bus Echangeur du Moulinat (29m) - Lignes: 67 - Bus Grand Veneur (48m) - Lignes: 67 - Bus Z.A Artigues (239m) - Lignes: 67 - Bus La Prairie (258m) - Lignes: 66, 67, 68 - Bus Diane (307m) - Lignes: 67 - Bus La Lande (333m) - Lignes: 64, 27 - Bus La Cascade (362m) - Lignes: 66 - Bus Charles Perrault (493m) - Lignes: 27, 64, 68Disponibilité: A la signature de l'acte authentiquePrestations:2 entrées palièresAccès plain-piedImmeuble indépendantParki

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux125n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur3Bureaux515Immédiate1553,4 m² HD49 m²/an HT5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurImpôt Foncier: 17792 €/HT / anHonoraires: 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurPrestations:Sol souple (moquette/gerflor)Cloisonnement amovible vitré sur allègePlateaux lumineuxSanitaires privatifsFaux plafondsClimatisation réversiblePavé LedOpen spaceBureaux privatifsSalles de réunionAscenseurSurface RDC: 125 m²Accessibilité:Bus AutorouteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En très bon état général, ce plateau se compose de 14 bureaux, 2 salles de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Grand parking commun à disposition. Le prix de vente net vendeur est de 750.000 Euros auquel s'ajoutent 40.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Bureaux à vendre ARTIGUES-PRES-BORDEAUX / 250m² Proche des grands axes routiers, dans la zone commerciale d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, visible depuis l'axe passant principal, sur une parcelle close de 1.491m² avec portail, immeuble de bureaux en bon état d'environ 250m² réparti sur 2 niveaux