Bureaux à vendre à Saint-appolinaire

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux215n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrement1Bureaux215n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementRDCStockage152n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementTotal CelluleBureaux582n.c.n.c.InclusDroit d'enregistrementRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: InclusPrestations:Locaux en état d'usage comprenant un espace de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur les niveaux R+1 et R+2 ainsi qu'une cour privative.CONSTRUCTION -Structure et murs bétonSols en plancher boisCouverture tuilesBUREAUX -Cloisonnés (cloisons amovibles)Sol thermoplastiqueFaux plafond avec luminaires encastrésChauffage individuel au gazStandard téléphoniqueCâblage informatiqueLOCAUX SOCIAUX -RéfectoireSanitaires4 places de stationnement privativesSurface RDC: 152 m²Accessibilité:Autoroute A

L'opération totalise 3 230 m² de surface de plancher auxquels s'ajoutent 790 m² dédiés au stationnement, aux vélos et au local déchets. Chaque niveau comprend deux plateaux, desservis par une circulation verticale centrale, permettant une modularité optimale.Les aménagements prévoient un accès véhicules sur le boulevard Garibaldi, des cheminements piétons vers l'hôpital et le quartier de la Plaine, ainsi qu'un parc de stationnement en sous-sol. Le projet sera livré en état brut de béton avec fluides en attente et parties co

Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au coeur d'un territoire en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frModularité du cloisonnement Bâtiment classé Code du travailAccessibilité:A89Gare de Tarare à 2kmDisponibilité: ImmédiatePrestations:ClimatisationHauteur sous plafond: 2.70 m²Parking ExtérieurVentilation double fluxPrix de vente: 3379400 € HD HTHono