Bureaux à vendre à Saint-brice-sous-forêt

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux129n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCActivités618n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule 11Activités747T1 20271820 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)1Bureaux99n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)RDCActivités359n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule 21Activités458T1 20271820 m² HT HHn.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)1Bureaux89n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 0

CHARGES ET TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU LOCATAIRE. CARACTÉRISTIQUES: CONTRÔLE D'ACCÈS - CLOISONS AMOVIBLES - CLIMATISATION - FAUX PLAFONDS - PRÉ-CÂBLAGE INFORMATIQUE ET TÉLÉPHONIQUE - CUISINE 3 PLACES DE PARKINGnGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410917)

CHARGES ET TAXE FONCIÈRE À LA CHARGE DU LOCATAIRE. CARACTÉRISTIQUES: CONTRÔLE D'ACCÈS - CLOISONS AMOVIBLES - CLIMATISATION - FAUX PLAFONDS - PRÉ-CÂBLAGE INFORMATIQUE ET TÉLÉPHONIQUE - CUISINE - 3 PLACES DE PARKINGnGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410915)

Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol. Situation locative: Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels. À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois. Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Caractéristique

- 1er étage: plusieurs bureaux/pièces, archives, wc, salle de bains. - Sous-sol complet: plusieurs locaux permettant d'accueillir archives, stockage, locaux techniques, salle de réunion. * Caractéristiques: - Excellent état d'entretien - Surface: environ 150 m² - Terrain: 374 m² - Immeuble indépendant: pas de copropriété - ERP 5e catégorie - Stationnement VL: 4 * Accessibilité: - Gare ligne H Deuil Montmagny: 7 minutes à pied - D301: 6 minutes *Conditions financières: - Prix: 650 000€ FAI AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons