Bureaux à vendre à Saint-germain-des-fossés

En grande partie loué, il permet de percevoir des loyers dès l'acquisition tout en offrant la possibilité d'augmenter les revenus avec un appartement libre, prêt à louer.L'ensemble comprend:Un duplex en rez-de-jardin avec cour, actuellement loué.Un appartement au premier étage, actuellement loué.Un appartement au deuxième et dernier étage, libre et prêt à louer.Une maisonnette avec entrée indépendante.Les atouts pour votre investissement: des locataires déjà en place, plusieurs sources de revenus et des logements variés pour répondre à différents profils de locataires.Revenus locatifs actuels: 18 270 € par an hors charges.Rentabilité

Il dispose également d'un sous-sol, idéal pour du stockage ou des espaces complémentaires.Local sain, avec une issue de secours conforme. Emplacement privilégié en centre-ville de Vichy, à proximité de toutes commodités.Bien rare offrant un fort potentiel, à saisir rapidement.Prix: 358 200 € net vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Sandrine ATTARD Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce: SA5170 Le prix de 399 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5%TTC