Bureaux à vendre à Saint-jean-de-fos

Saint André de Sangonis - quartier du Puech - ZAC NordEnsemble immobilier composé de logement et bureauxLot de 309 m² avec 130 m² de réserveNombreux espaces vertsA 7 min du centre du villageAutoroute A75, sortie 58 à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Gare Saint Roch à 35 min Gare TGV Sud de France à 35 min Aéroport de Montpellier à 40 minDisponibilité: début 2026Prix de vente: 1150 € HT HF / m2Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HTtypesurfaceprix de vente ht/hfbureaux 439 m² 504 850 €

Un vaste espace de stockage Une cuisine Une pièce à rénover ouvrant sur une petite cour privative Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement: profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé ou toute autre activité professionnelle (sauf restauration) Possibilité d'acquérir qu'un lot, à savoir: Lot numéro 1 d'une surface de 45 m² + terrasse = 45.000 € Lot numéro 2 d'une surface de 132 m² + cour = 75.000 €

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement: profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé ou toute autre activité professionnelle (sauf restauration) Possibilité d'acquérir un autre lot, ou l'ensemble à savoir: Lot numéro 2 d'une surface de 132 m² + cour = 75.000 € Ensemble d'une surface de + de 176 m² avec terrasse et cour: 99.000 €