Bureaux à vendre à Saint-nic

Le bien offre une visibilité depuis un axe passant, un environnement dynamique et bénéficie de la proximité de places de stationnement. L'opportunité de devenir propriétaire, d'être mono-occupant (pas de syndic, pas de copropriété): vous pouvez maîtriser et être propriétaire de l'immeuble.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Dossier complet sur demande.Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Jusqu'à présent exploité en restaurant d'entreprise, il offre aujourd'hui un fort potentiel de reconversion pour de nombreuses activités

Les bureaux sont classés ERP 5ème catégorie, offrant ainsi une conformité aux normes d'accueil du public. Points forts du bien: 8 parkings aériens, baie de brassage, chauffage électrique, indépendance totale du bâtiment. - - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureau de chef d'atelier. Cuisine, salle de pause. WC. Douche. Parking devant. Taxe foncière de 1034€ à charge locataire. Terrain de 2363m2. Très forte potentialité pour l'installation d'un garage ou autre activité. Possibilité de division parcellaire pour autre type de constructions. Possibilité de location (loyer de 1700€HT mensuel + taxe foncière). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel - Réf.961061