Bureaux à vendre à Saint-nic

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDJBureaux74,25n.c.n.c.RDCBureaux261,23n.c.n.c.Impôt Foncier: 1995 €/Prestations:Bâtiment construit en 2004 sur une parcelle de terrain de 4 086 m² - Zonage PLU: UEc, zone urbaine à vocation d'activité économique de polarité commerciale périphérique.Terrasse en rez-de-jardin.1er niveau en béton banché avec dalle béton isolée2ème niveau en charpente métallique et plancher béton isolé.Bardage en panneaux sandwich de 60 mm + vêture en Trespa et bardage prélaqué sinusoïdal.Toiture en membrane PVC avec isolation de 60 mmPompe à chaleur: 21 kW de 2023Panneaux solaires photovoltaïques Mitsubishi en brise soleil.Puissance installée en 2008: 3 kWc (Onduleur changer en 2025)Possibilité d'extension côté Ouest du bâtiment.Possibilité d'extensionProduction photovoltaïqu

Bureau de chef d'atelier. Cuisine salle de pose. WC. Douche. Parking devant. Taxe foncière de 1034€ à charge locataire. Terrain de 2363m2. Très forte potentialité pour l'installation d'un garage ou autre activité. Possibilité de division parcellaire pour autre type de constructions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel - Réf.961061

Surface totale: 335 m² environ répartie sur deux niveaux Au 1er niveau, 261 m² environ d'ensemble de bureaux fonctionnel et lumineux, composé d'un pôle de réception avec entrée, un espace d’attente et accueil. Plusieurs bureaux individuels et open spaces modulables, deux blocs sanitaires. Accès par balcon extérieur ou PMR Cet espace est idéal pour accueillir une activité tertiaire, un cabinet d’études, un centre de formation ou une entreprise de services. - Au rez de chassée, 74 m² environ avec terrasse et accès parking, ce niveau est composé de: Salle laboratoire / archives, d'espaces techniques,