Bureaux à vendre à Saint-samson-sur-rance

Chaque lot bénéficiera également d'une à deux places de stationnement privatives, selon la surface choisie.Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frImmeuble restructuré en R+4Normes ERP (Etablissement Recevant du P

Double accès: entrée directe sur rue et accès par les parties communes.Stationnements publics à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEtat des locaux: Rénovés récemmentDestination: Professions libéralesRevêtements de sols: PVCPlafonds: Faux plafonds en dallesMenuiseries: Bois, double vitrageChauffage: Radiateurs électriquesCave de 20 m² en susSanitaires: PrivatifsAccessibilité:Bus Duguesclin (104m) - Lignes: 4 Bus Chateaubriand (352m) - Lignes: 3 Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 180000 € HD HTHono

Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques.La livraison du programme est prévue pour l'été 2026.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à n

L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.Les sont facilement aménageables selon vos besoins grâce à l'absence de contraintes structurelles. Chaque lot est disponible brut de béton avec fluides en attente. Chaque plateau dispose également de places de stationnement privatives, complétées par des places publiques à proximité.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondr

L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.Le plateau offre une surface totale de 212 m² modulable selon vos besoins grâce à l'absence de murs porteurs. Le lot est disponible brut de béton avec fluides en attente. Six places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des places publiques à proximité.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour

* Un espace modulable selon vos besoins Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité Plateau lumineux et fonctionnel Normes PMR (accessibilité conforme) Place de stationnement PMR dédiée * Prestations techniques de qualité Source de chauffage et climatisation en attente alimentés par une centrale photovoltaïque en auto-consommation Ventilation double flux Panneaux solaires en toiture Toiture avec étanchéité récente Bâtiment neuf * Stationnement et environnement 6 places de parking privatives Espaces verts et îlots végétalisés Environnement professionnel qualitatif Prix de vente: 410 000 euros HT Un bien rare, idéal pour cabinet médical, paramédical, professions libérales ou activités tertiaires recherchant performan

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Caractéristiques principales: Surface: 110 m² Immeuble de standing dans un environnement professionnel de qualité Place de parking privative et sécurisée Grand parking public à proximité pour visiteurs et collaborateurs Petite copropriété (charges maîtrisées) Non soumis au DPE Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Dinan. * Emplacement: proximité immédiate des principaux axes et commodités. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles: 1560 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNE