Bureaux à vendre à Sainte-anastasie-sur-issole

BUREAUX 492.10 m²A Cuers,Bureaux d'une surface totale 492.10 m² répartie comme suit:Au RDC: un garage de 14.85 m², 1 accueil/entrée, 11 bureaux, 1 salle d'attenteAu R+1: 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle informatique, sanitaire et cuisineExceptionnelles prestationsPrix de vente: 1 550 000 net vendeurHonoraires d'agence: 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

).Immeuble rénové en 2008.Loyer: 276 121 (10 baux).Prix: 3 900 000 net vendeur.Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur: 5 % HT du prix de vente

Opportunité rare dans un environnement neuf, soigné, et bien desservi

Ce genre d'actif garantit une sécurité locative optimale et une rentabilité stable. Avec des loyers assurés et un risque d'impayés quasi nul, Cette opportunité représente un investissement fiable et sécurisé. Cet ensemble à l'aspect traditionnel est composé de bureaux et entrepôts rénovés en 2008. Surface totale louées de bureau de 2100 m2. Les bureaux sont très bien desservis depuis les communes avoisinantes. Parkings extérieurs. Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC:, Enregistré à de

Le tout sur un terrain plat et clôturé d'environ 632 m2 permettant plusieurs places de parkings privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

). Le site bénéficie de nombreux parkings et d’un accès autoroutier immédiat, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Plusieurs activités sont déjà implantées dans le pôle (boulangerie, brasserie, comptable, avocat etc.), garantissant une attractivité certaine. Ce local est idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. 220.000€ HT