Bureaux à vendre à Senlisse

Rare sur le secteur. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+1Bureaux250Immédiate1720 m² HD NVn.c.6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Immeuble indépendantBétonAccès PMR au rez-de-chausséeLocaux lumineuxSurface totale de 322 m² composés de: 217 m² de bureaux80 m² de véranda25 m² de garage traversantDouble vitrage, pavés LEDChauffage par radiateurs électriquesCuisineSanitaires hommes/ femmes à chaque niveau, douche en rez-de-chausséeBaie informatique et précâblage RJ45Local archives

Accessibilité directe N10. Parkings extérieurs. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux154Immédiate1099,74 m² HD20,95 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement2Bureaux153Immédiate1099,74 m² HD20,95 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement2Bureaux84Immédiate1099,74 m² HD20,95 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementParkingsImmédiaten.c.n.c.6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 6719 €/an HT (2025)Régime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTaxe Bureau: 2244 €/m²/anPrestations:Façade mur rideauAscenseurDigicode

L'immeuble bénéficie d'un accès direct par la Nationale 10, de stationnements privatifs. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et organiser une visite. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux221,65Immédiate1097,27 m² HD NVn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur1Bureaux134,5Immédiate1097,27 m² HD NVn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur1Bureaux117,72Immédiate1097,27 m² HD NVn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurParkingsImmédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la

Le bien bénéficie de 3 accès dont par double porte et plusieurs places de parking extérieures. Opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et programmer une visite. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux521,09Immédiate901,96 m² HD HHn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 6687 €/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Accès véhicules légersAccès PMRAccès privatif sur rueTravaux à prévoirLocaux lumineux aménagés en:AccueilEspace ouvertBureaux cloisonné

Il comprend une cuisine, des sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, une douche, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel espace en RDC avec climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux53Immédiate3074,05 m² HD NV5,17 m²/an6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux54,35Immédiate3074,05 m² HD NV5,17 m²/an6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 12 €/m²/anRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HCPaiement Loyer: MensuelHonoraires:

Dès votre entrée, vous serez séduit par le sol carrelé qui confère une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble des locaux. L'éclairage LED dans les parties communes, complété par un mix de LED et d'halogènes selon les bureaux, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie. Les commodités sont pensées pour le confort de vos équipes avec un sanitaire au rez-de-chaussée et deux supplémentaires à l'étage. L'immeuble est entièrement équipé de chauffages électriques, tandis qu'une prise électrique à haut voltage est en place à l'entrée pour répondre aux besoins d'équipements plus exigeants. Deux kitchenettes sont à votre disposition, offrant un espace convivial pour vos

Emplacement: accès direct à la N10 et proximité du train Atouts: belle luminosité, espaces aménageables, fort potentiel Surfaces: Les 3 lots peuvent être loués séparément ou réunis selon vos besoins pour une surface totale de 391 m²: - Lot 1: 154 m² - Lot 2: 153 m² - Lot 3: 84 m² Vente: - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 6 % Location: - Loyer: 100 euros/m²/an HT HC - Provision pour charges: 20,95 euros m²/an HT - Régime fiscal: soumis à la T.V.A. 20 % - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC Ce bien est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales Immeuble indépendant Surface RDC: 521,09 m² Hauteur libre RDC: 2,80 m Bâtiment en R+1 Double exposition – locaux lumineux 3 accès distincts - Accès véhicules légers - Accès PMR - Accès privatif sur rue - Plusieurs places de parking extérieures (10) - Aménagements existants - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente - Local technique - Cuisine - Sanitaires privatifs - Chauffage électrique - Espaces modulables Immeuble à rénover Travaux à prévoir (fort poten