Bureaux à vendre à Soues

Une salle de repos avec kitchenette, ainsi qu’une douche et des WC, complètent l’ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Les locaux sont équipés de la climatisation, garantissant un environnement de travail agréable toute l’année. Atout rare en centre-ville: une cave de 80 m² environ, idéale pour le stockage, les archives ou un usage complémentaire selon l’activité. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Produit clé en main, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Information d'affichage énergétique sur le b

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Vous bénéficiez d'un grand espace ouvert ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et un coin sanitaires. Possibilité de créer un espace kitchenette supplémentaire. Local lumineux bénéficiant d'une cave + un parking privatif dans la résidence. Stationnement aisé également devant l'immeuble: possibilité de prendre en supplément pour vos salariés du stationnement avec abonnement (renseignements sur le site officiel de la ville de TARBES). Chauffage et eau chaude collectifs + climatisation individuelle Charges annuelles de copropriété: 2704 euros incluant l'eau froide et le chauffage Copropriété de 129 lots dont 49 lots à usage d'habitation/bureaux. Une offre ORPI Référence agence: 4212

- Mentions légales: Proposé à la vente à 29500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 57 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Ce bien est composé de deux lots copropriété qui ont été regroupé pour faire une grande zone de bureau, pour une surface totale de 144m2. La climatisation a été instalée récemment. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur permettant de recevoir tous type de public. Le gros plus, vous disposerez avec ce bien de deux places de parking situées au sous sol du bâtiment. La taxe foncière est de 2 183€. Les charges de copropriété sont de 260€/ mois. Anciennement loué au prix de 1200€ / mois, ce bien est désormais libre de toute occupation. N'hésitez plus, contacter nous pour organiser une visite sur ce bien

Une partie de ce local de 20 m2 environ ayant un WC séparé pourrait d'être mise en location séparément. L'autre partie se compose d'un bureau de 47 m2 environ ainsi qu'une pièce de 16.6 m2 environ. L'électricité est aux normes avec tableau électrique refait à neuf. Compteur de gaz Possibilité d'ouvrir une laverie automatique (projet accepté par le Syndic) Agent commercial I.SOLER au RSAC de Tarbes No 788 888 972