Bureaux à vendre à Le Thor

Les locaux bénéficient de prestations fonctionnelles: Climatisation réversible Système d'alarme Point d'eau WC Espace cuisine 3 places de parking privatives Accès rapide aux axes autoroutiers, zone commerciale dynamique et stationnement facilité. Ces bureaux constituent une solution idéale pour une implantation stratégique sur le secteur Avignon Nord / Vedène. HONORAIRES EN SUS STENEN: ACHAT: 7% HT DU PRIX VENTE LOCATION: 15% D'UN AN DE LOYER HT/HC Disponibilité: ImmédiatePrestations:Autoroute: 3 minBureaux cloisonnésBureaux open spaceChauffage / Climatisation ga

Leur configuration permet une exploitation immédiate et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels, avec 3 emplacements de parking.Les atouts: • Emplacement central à fort passage • Surface d'environ 170 m2 • Accessibilité optimale • Visibilité commerciale importante • Convient à de nombreuses activités tertiaires et libérales • Disponibilité immédiate Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité d'implantation ou de développement dans

Profitez de locaux modernes, lumineux, climatisé et parfaitement adaptés pour des bureaux, une profession libérale, un centre de bien-être/sport ou une activité commerciale. LOT 2: Le Grand Espace – 150 m² Surface: 150 m² configurables.Idéal pour: Un open-space d'envergure, un centre de formation, une salle de sport/bien-être ou un showroom. Atouts: Un très beau volume offrant une flexibilité totale d'aménagement pour concrétiser toutes vos ambitions professionnelles. Les points forts du projet: Localisation Premium: Zone dynamique et recherchée au Pontet, accès rapide aux grands axes. Accessibilité: Local situé au R+1 avec accessibilité PMR (ascenseur prévu). Prestations neuves: Architecture moderne signée par l'Atelier Archigraphe,