Bureaux à vendre à Le Thuel

En exclusivité – Local professionnel à vendre – Reims, secteur Avenue de Paris / Avenue d'ÉpernayÀ vendre, local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché.Composition:Deux bureaux: 22,8 m² et 20,8 m²Salle d'attente: 10,5 m²Cuisine équipée: 7,3 m²Sanitaires avec WCNombreux rangements et placards intégrésCaveCaractéristiques techniques:Fenêtres double vitrage oscillo-battantesChauffage électriqueGaz en attenteCompteur triphaséAtouts supplémentaires:Accès PMR via ascenseurLocal à vélos sécuriséParfait pour une profession libérale, un cabinet médical, ou une activité tertiaire.Possibilité de Garage en box fermé, avec accès par barrière automatiqueContact pour visites et informations:Franck Derouillat – ORPI ProTél.: - Prix de vente: 162000 € TTC F.A.I - Charges annuelles: 1200 € - Honoraires: 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Reims centre-ville.A proximité de la mairie de Reims, une surface de 147 m² de bureaux en rdc.Immeuble de standing et sécurisé, stationnement payant à proximité.Disponible de suite - Prix de vente: 390000 € F.A.I - Charges annuelles: 3000 € - Taxe foncière: 3500 €

Situé au 9 rue André Pingat, ce bureau est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos projets.Avantages:Adresse stratégique, à proximité de toutes commoditésBureau lumineux et bien agencéAucun aménagement nécessaire – vous n'avez plus qu'à poser vos affairesUn cadre idéal pour les indépendants, start-ups ou professions libérales - Prix de vente: 475000 € NET - Honoraires: 25000 € HT à la charge de l'acquéreur