Bureaux à vendre à Tonnay-charente

Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1116 euros. Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798 466 223 - LA ROCHELLE (17000)

À l'étage, deux bureaux supplémentaires et une pièce à usage d'archives. Deux terrasses, un jardin ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Locaux libres de toute occupation, idéal pour installation professionnelle ou investissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO: Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Au rez-de-chaussée, un grand espace d'accueil, une salle d'attente, 6 bureaux dont 2 avec baies vitrées sur jardinet, une cuisine commune. A l'étage 2 bureaux, un espace archives et un toit terrasse. Bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel ! Référence agence: 3310

Les espaces sont répartis comme suit: -2 bureaux chauffés d'environ 21m² -sanitaire avec douche: 12m² -pièce 1: 120m² -pièce 2: 190m² -pièce 3: 290m² -pièce 4: 400m² -pièce 5: 500m² La majorité des espaces sont des panneaux isolant de chambres froides. Tous ces espaces peuvent être pensés et redéfinis selon vos besoins et votre activité. L'accès est facile pour des camions. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Indivi