Bureaux à vendre à Trégunc

Chauffage électrique et stationnement aisé en foisonnement complètent ce bien. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique d'Ergué-Gabéric.Idéal premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 1 Janvier 2026Prix de vente: 85000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 681 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr..Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalBureaux760Nous consultern.c.n.c.

Parking aisé dans la rue et dans le grand parking situé en face, de l'autre côté de la rue. Deux grandes vitrines, exposées nord. Local commercial de 28 m² et WC de 2 m². Dans une petite copropriété de 3 lots, sans syndic. Les charges comprennent l'eau. L'électricité est aux normes. Chauffage électrique individuel. Il y a un locataire en place: loyer mensuel 731 €. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel - Réf.958837

Ce bien présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets: Activité médicale ou paramédicale Professions libérales Bureaux ou espace de coworking Transformation en appartement de caractère, sous réserve des autorisations nécessaires Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, ce local offre un cadre de travail calme ainsi qu'une gestion simplifiée. Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Chauffage électrique et stationnement aisé en foisonnement complètent ce bien. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique d'Ergué-Gabéric.Idéal premier achat. DPE En cours