Bureaux à vendre à Le Tréhou

Accès non PMR actuellement, toutefois, l'accès PMR est faisable à l'arrière en créant une rampe.Local composé, d'une grande pièce avec hall d'accueil, un bureau avec cheminée d'époque, des sanitaires, un vestiaire, des douches, une grande réserve, 3 petits bureaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 290000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 1780 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HT

Clos couvert Brut de béton R+1: 657.25 m²: Bureaux - Clos couvert Brut de béton - R+2: 351.20 m²: Bureaux - Clos couvert Brut de béton. Il dispos

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDJBureaux74,25n.c.n.c.RDCBureaux261,23n.c.n.c.Impôt Foncier: 1995 €/Prestations:Bâtiment construit en 2004 sur une parcelle de terrain de 4 086 m² - Zonage PLU: UEc, zone urbaine à vocation d'activité économique de polarité commerciale périphérique.Terrasse en rez-de-jardin.1er niveau en béton banché avec dalle béton isolée2ème niveau en charpente métallique et plancher béton isolé.Bardage en panneaux sandwich de 60 mm + vêture en Trespa et bardage prélaqué sinusoïdal.Toiture en membrane PVC avec isolation de 60 mmPompe à chaleur: 21 kW de 2023Panneaux solaires photovoltaïques Mitsubishi en brise soleil.Puissance installée en 2008: 3 kWc (Onduleur changer en 2025)Possibilité d'extension côté Ouest du bâtiment.Possibilité d'extensionProduction photovoltaïqu

Surface totale: 335 m² environ répartie sur deux niveaux Au 1er niveau, 261 m² environ d'ensemble de bureaux fonctionnel et lumineux, composé d'un pôle de réception avec entrée, un espace d’attente et accueil. Plusieurs bureaux individuels et open spaces modulables, deux blocs sanitaires. Accès par balcon extérieur ou PMR Cet espace est idéal pour accueillir une activité tertiaire, un cabinet d’études, un centre de formation ou une entreprise de services. - Au rez de chassée, 74 m² environ avec terrasse et accès parking, ce niveau est composé de: Salle laboratoire / archives, d'espaces techniques,

Plusieurs bureaux individuels et open spaces modulables, deux blocs sanitaires.Accès par balcon extérieur ou PMRCet espace est idéal pour accueillir une activité tertiaire, un cabinet d’études, un centre de formation ou une entreprise de services.-Au rez de chassée, 74 m² environ avec terrasse et accès parking, ce niveau est composé de:Salle laboratoire / archives, d'espaces techniques, une cuis

Cet immeuble de bureaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à des activités tertiaires, paramédicales ou professionnelles, grâce à sa configuration fonctionnelle et son accessibilité. Le bâtiment dispose de bureaux lumineux, modulables selon les besoins, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Son environnement calme et professionnel est propice à l'accueil de salariés comme de clientèle. Facile d'accès grâce à la voie Express Quimper / Brest (RN 165) qui se trouve à 300 mètres, cet immeuble constitue une opportunité idéale pou