Bureaux à vendre à Le Triadou

Les plateaux sont livrés semi aménagés, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer des espaces adaptés aux besoins de chaque structure.En rez-de-chaussée, le projet intègre également 2 lots de locaux commerciaux, parfaits pour des activités de services, de réception clientèle ou tout commerce compatible avec l'environnement du site.Caractéristiques principales: Programme 100 % à la vente Bureaux en R+1 surfaces divisibles dès 72 m² 2 locaux commerciaux en RDC Espaces livrés bruts, fluides en attente Ensemble immobilier neuf, prestations soignées 22 places de parking dédiées Secteur Montpellier Est:

Ce batiment ERP dispose d'un accès PMR et de 20 places de parking extérieures

Composition de l'actif: - Immeuble récent (2023) entièrement libre. 1 289 m2 de bureaux modernes et lumineux 216 m2 de parties communes 116 m2 de stockage 176 m2 de stationnement intérieur Stationnement: 53 places extérieures 8 places intérieurs - Immeuble secondaire (début des années 2000) 535 m2 de bureaux 153 m2 de parties communes Partiellement loué générant 72 000 EUR H.C de revenus locatifs annuels Stationnement: 17 places extérieurs - Emplacement stratégique Montpellier Nord - Parcelle foncière de 5 035 m2 - Possibilité de division en copropriété et vente à la déc