Bureaux à vendre à Villandry

À l'arrière, un garage privatif de 12 m² complète les prestations et apporte un espace de stockage ou de stationnement appréciable.Le bien est proposé à investisseur, les locaux étant vendus occupés avec un bail professionnel en cours, offrant une opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier d'investissement et les conditions locatives.Les informations sur les risq

JOUE LES TOURS CENTRE BUREAUX COMMERCIAUX A VENDRE 48 M² BON ETAT ET VISIBILITEArthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 48 m², idéalement situés en centre-ville de Joué-lès-Tours, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement urbain actif.Le local se compose de trois pièces, de deux sanitaires dont un conforme PMR, et se présente en très bon état général, permettant une installation immédiate.L'accessibilité est facilitée par la présence de stationnements à proximité.Ce bien conviendra aussi bien à une activité de commerce ou de services, qu'à une profession libérale, ou à un investisseur souhaitant créer de la valeur locative sur un secteur central de Joué-lès-Tours.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConvecteurs électriquesClimatisationERP 5Sanita

JOUE-LES-TOURS BUREAUX 2 113 M² A VENDRE 76 PARKINGSArthur Loyd Tours vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 2 113 m².Développé en R+1, cet ensemble immobilier offre une surface importante permettant notamment à une entreprise de regrouper son siège et ses différents services sur un site unique.L'immeuble bénéficie également de 76 places de stationnement, offrant une capacité adaptée à l'accueil des collaborateurs et visiteurs.Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 1900000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 19300 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.5 % destination / usageetagesurfaceobservationsparkings76 unitésbureauxrdc1 146 m²bureaux1er étage967 m²

A l'étage 4 grands bureaux individuels. Les prestations sont de bonne qualité (sol carrelé, réseau câblé, électricité récente, dalles lumineuses LED). Nombreuses possibilités permettant: du bureau, du stockage, de l'artisanat. Le terrain de 2012 m² offre de nombreuses places de parking privatives avec possibilité de stockage extérieur et fourreau pour bornes de recharge sur site.Prix net vendeur: 680 000 €Honoraires: 5% HT du prix de vente net vendeur soit 34 000 € HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisp

Installation de 450 m² de capteurs photovoltaques en toiture avec ré intégration réduisant les charges.Les locaux se composent d'un plateau lumineux et fonctionnel, livrés avec:Faux plafond et revêtement souple au sol, climatisation réversible, luminaire dalle led.Deux sanitaires, dont un PMR.ERP possible.Aménagement sur mesure selon vos besoins à étudier.Profitez également de 6 parkings privatifs et d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate du bus et du train.Un emplacement idéal pour implanter des bureaux dans un environnement de travail serein, moderne et inspirant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPlateaux libresClimat

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu stratégique pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 5247