Bureaux à vendre à Villerest

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 250 M² - BUREAUX & SHOWROOMS - RIORGESImplanté au sein d'un environnement professionnel de qualité, cet ensemble immobilier indépendant d'environ 1 250 m² offre une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un site moderne, visible et entièrement adaptable à son activité.Le bâtiment se compose de:- 600 m² de showroom en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, un espace d'exposition, un magasin professionnel ou un espace d'accueil clientèle;- 650 m² de bureaux à l'étage, permettant la création d'espaces de travail fonctionnels et adaptés aux besoins de l'entreprise;- Une terrasse d'environ 50 m², accessible selon la configuration retenue.Le programme est proposé à construire, avec la possibilité d'adapter les aménagements et les espaces aux exigences spécifiques du futur acquéreur.La construction prévoit une structure métallique avec couverture en bac acier et étanchéité multico

Bureaux de 70 m² Hyper centre de ROANNE avec ParkingsVous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et immédiatement opérationnels pour votre activité ?Bien avec stationnement en RDC, très rare dans le secteur.2 places de stationnement dans une cour fermée, couverte et sécurisée.Mobilier sur mesure très qualitatif.Locaux rénovés.Réseaux et baie de brassage refaits à neuf ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux67,24Immédiate1754,91 m² HD148 /trimestre HT6% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 875 €/Régime Fiscal: Droit d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 6% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:Bureaux situés en RDC:1 espace attente2 bureaux fermés1 salle de pause1 salle de réunion1 wc2 stationnements clos et couvertsAménagements:Double vitrageEclairage LedBaie de brassageMobilier sur-

Bureaux et show-rooms à vendre à RiorgesImmeuble Actipark de la RotondeA vendre - Dans une zone de qualité, show-room et bureauxExcellente accessibilité et visibilitéNombreux parkings ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalTerrasse50n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAEtageBureaux650n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARDCShow Room600n.c.n.c.3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATotal CelluleLocaux Commerciaux1250Après accord992,31 m² HDn.c.3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:À construire, possibilité d'adaptationCONSTRUCTION:Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.Bardage panneaux sandwich.Menui

À VENDRE: Lot de 240 m² à aménager en plateau de bureaux, sur la commune de RoanneVotre agence ARTHUR LOYD LOIRE vous propose un Lot de 240 m² à aménager en plateau de bureaux, sur la commune de Roanne À VENDRE ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux240Immédiate812,5 m² HDn.c.InclusDroit d'enregistrementRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: InclusPrestations:LOT DE 240 m² AU SOL POSSIBILITE + 300 m² DEVELOPPESENSEMBLE TRES LUMINEUXZONE INTERIEURE EN L'ETAT TYPE PLATEAU A CONFIGURERSurface RDC: 0 m²Accessibilité:SNCF Roanne (Gare SNCF)Route N7 à 5 minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENTE INVESTISSEUR: Bureaux de 400 m² loués au coeur de RoanneVENTE INVESTISSEUR: Bureaux de 400 m² loués au coeur de Roanne ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux250Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement1Bureaux150Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementTotal CelluleBureaux400Immédiate1102,5 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 6500 €/Régime Fiscal: Droit d'enregistrementDépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:1 plateau de bureaux divisé en 2 zones:1 zone de 250 m² avec 4 bureaux (dont 2 bureaux loués), une salle de réunion, un réfectoire, une salle de pause, wc1 zone de 150 m² avec

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal2Bureaux120Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement2Bureaux95n.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement2Bureaux65n.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement2Parties communes10n.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementSSDépendances84n.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ: Bâtiment de 190 m² pouvant être adapté au secteur médicalSur la même parcelle qu'un futur cabinet dentaire ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux190Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:Bâtiment de 190 m² derrière le futur cabinet dentaire pouvant être adapté au secteur médicalSurface RDC: 0 m²Accessibilité:SNCF Le Coteau (Gare SNCF)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Il se compose de: Un hall d'accueil avec salle d'attente, Deux bureaux indépendants, Un espace coworking, Une kitchenette, Des sanitaires, Un WC privatif. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facile, en fait une adresse idéale pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire. Les atouts: ? Résidence sécurisée ? Rez-de-chaussée traversant ? Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ? Emplacement recherché en centre-ville ? Produit rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 161 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4200 euros. Aurélie B

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel - Réf.965375