Châteaux à vendre à Bénac

Après avoir traversé un long chemin boisé, cette splendide demeure, de plus de 300 ans, apparaît, majestueuse et imposante dans un cadre de verdure, au calme et sans vis-à-vis. Les ruines des boxs à chevaux en bordure du ruisseau laissent de belles empreintes historiques du passé. Cette propriété, de plus de 5,5 hectares, offre de multiples possibilités tant pour un projet familial que touristique, d'autant plus avec les activités aux alentours (Eco Golf, lac, grottes, canoe, rafting. ). Les nombreuses chambres et pièces de vie mais encore les volumes spacieux sous combles et les dépendances apportent à ce bien des atouts indéniables. Le château de plus de 425 m2 dont 288 m2 habitable permet aisément de se projeter dans une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Toit refait à neuf, double vitrage du rez

cet immeuble comprend egalement un local commercial a renover entierement avec une salle de vente, une cave et deux bureaux (un au 1er etage et un autre au 2eme) pour un total d'environ 111m2. (libre) chauffage electrique et gaz de ville, double vitrage, tae. les deux appartements du 1er et 2eme sont loues par les memes locataires depuis plusieurs annees, sans ennuie. l'appartement du rdc sera libre pour la vente et necessitera quelques travaux pour optimiser la rentabilite. rendement previsionnel d'environ 2 000 ? / mois apres travaux e

le commerce est un garage automobile de bonne reputation et encore en activite avec de nombreuses prestations et elements: ponts double ciseaux et a colonnes, banc de geometrie, demonte pneu et equilibreuse, appareil de diagnostics texxa et snap, servantes facom et tous ses outils, etc. les deux pompes a essence sont egalement en pleine propriete. vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130m2 tout le necessaire pour reprendre l'activite sans investissement supplementaire. la maison d'habitation d'environ 110m2 est communicante avec le magasin d'environ 22m2 situe au rezdechaussee mais pourrait tout a fait etre separee. elle se compose d'une cuisine, d'une piece de vie d'environ 31 m2, deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un wc independant. une 3eme