Châteaux à vendre à Aubenas

Implantée autour d'un bâtiment ancien progressivement remanié, elle conserve l'allure singulière d'une demeure agrandie de multiples fois au cours des siècles. La construction, élevée de quatre niveaux sur caves sous un toit de tuiles, associe d'épaisses maçonneries de pierre, des baies aux proportions variées et des espaces intérieurs qui témoignent de campagnes d'aménagement successives. Certains éléments, notamment une salle ogivale, ainsi que plusieurs volumes voûtés ou sous charpente, rappellent l'ancienneté du lieu sans qu'ils puissent être rattachés à une seule et même époque. L'ensemble conjugue désormais usage résidentiel et vocation d'hébergement, avec une organisation qui permet de garantir une certaine indépendance entre les différentes parties de la maison. C

Avec une surface habitable d'environ 450 m², un vaste terrain de 4 000 m² et une maison indépendante à rénover, cette propriété offre de magnifiques perspectives pour combiner résidence de prestige et activité d'accueil haut de gamme. Opportunité d'Investissement & Agencement des Hébergements Le château a été intelligemment pensé pour préserver une intimité totale, tant pour les propriétaires que pour les hôtes. Il dispose actuellement de quatre unités prêtes à la location: ● Gîte indépendant (Rez-de-jardin): Capacité 2 personnes, comprenant une terrasse privée et

La demeure accueille 7 suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant un confort raffiné et une parfaite indépendance pour chaque espace nuit. Les prestations conjuguent exigence technique et finitions haut de gamme: climatisation réversible gainable, isolation complète, menuiseries bois sur mesure, réseaux entièrement refaits, ainsi que des matériaux et décors de qualité (Seigneurie, De Gourn

La propriété bénéficie d'une vue panoramique et dispose d'une fabuleuse piscine moderne chauffée de 11 x 5 mètres dans un terrain de près de 3 hectares. La surface habitable totale est de 380 m². Idéalement située à quelques minutes en voiture des restaurants et des commerces locaux de la célèbre ville de Château-Duras, qui accueille un marché hebdomadaire tout au long de l'année. Surface habitable: 380 m². Jardin et terrain: 29 000 m². This beautiful medieval stone house is approached from a private drive through the stone dovecot

● Composition: Grande cuisine de caractère, salon, salle à manger, 4 hébergements hôtes clés en main, caves à vin, garage. ● Extérieurs: Piscine privée intégrée dans la roche, multiples terrasses panoramiques, terrain de 4 000 m². ● Bonus: Une maison séparée avec jardin à rénover pour augmenter la surface habitable. Un bien d'exception alliant histoire, sérénité et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr