Châteaux à vendre à Avensan

A quelques kilomètres de Bordeaux, en direction de l’Océan, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique château du XVIIIème, au caractère chic et épuré, entouré de son parc superbement entretenu, lui-même au cœur d’une belle nature forestière sur environ 30 hectares. Il s’agit d’un lieu d’exception pour les mariages, réceptions, séminaires, etc puisque la surface réceptive est impressionnante, pouvant accueillir plus de 400 personnes dans un ou plusieurs espaces intérieurs de charme avec murs en pierres, marbre au sol et belle hauteur sous plafond. Le parc se prêtera également aux réceptions extérieures dans un très bel environnement. Grand espace de parking. A 20 mn de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et à 30 mn de Lacanau. (Photos non contractuelles)

DOMAINE VITICOLE s'étendant sur 14 ha dont 12 ha plantés en Merlot et Malbec pour les rouges et en Sauvignon et Sémillon pour les blancs. Le vignoble est certifié BIO depuis 2006 et HVE niveau 3. La densité de la vigne âgée de 30 années est de 7400 pieds / ha plantée sur un sol argilo-calcaire et argilo-sablonneux. L'influence océanique protège le vignoble des aléas climatiques tels que le gel et la grêle. La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments d'exploitation ultra-modernes, dont un cuvier en béton, un cuvier inox thermo-régulé, deux chais à barriques, un local de stockage pour les bouteilles, et un hangar pour le matériel agricole. Une maison d'architecte avec piscine surplombe la propriété avec une vue imprenable sur la Gironde. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

DOMAINE VITICOLE s'étendant sur 14 ha dont 12 ha plantés en Merlot et Malbec pour les rouges et en Sauvignon et Sémillon pour les blancs. Le vignoble est certifié BIO depuis 2006 et HVE niveau 3. La densité de la vigne âgée de 30 années est de 7400 pieds / ha plantée sur un sol argilo-calcaire et argilo-sablonneux. L'influence océanique protège le vignoble des aléas climatiques tels que le gel et la grêle. La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments d'exploitation ultra-modernes, dont un cuvier en béton, un cuvier inox thermo-régulé, deux chais à barriques, un local de stockage pour les bouteilles, et un hangar pour le matériel agricole. Une maison d'architecte avec piscine surplombe la propriété avec une vue imprenable sur la Gironde. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

Au coeur du Médoc, à seulement 15 minutes de Lacanau et 40 minutes de Bordeaux, cette superbe demeure bourgeoise de 1850 en brique rouge ne manquera pas de vous séduire. Établie sur un parc clos et arboré de près de 3 400 m², elle offre une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse qui donne accès à une élégante pièce de réception avec cheminée, un salon cosy doté d'une bibliothèque, une grande cuisine dînatoire idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau, un dressing et une chambre avec point d'eau, facilement transformable en suite parentale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. Le deuxième étage, quant à lui, propose un espace entièrement modulable selon vos envies, parfait pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs. A l'extérieur

Située sur la rive droite dans les AOP Blaye Côtes de Bordeaux et Côtes de Bourg, cette magnifique propriété est constituée de 15 ha de vignes et de 3 ha de terres et bois. Matériel viti/vini en excellent état et complet: cuves inox thermorégulées… et dimensionné pour vinifier jusqu’à 30 ha. 1500 m² de bâtiments d'exploitation. Maison de Maître de 350 m² environ entièrement rénovée. Prix de vente: 2 385 000 € Dont 135 000 € TTC d'honoraires Charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES