Châteaux à vendre à Brens

Le domaine s’étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, avec piscine extérieure et vues dégagées sur la campagne. La bâtisse principale offre 1 300 m² habitables, avec combles et dépendances portant la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, et les volumes lumineux préservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château. La propriété comprend 11 chambres (36 couchages), plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception (environ 310 m²) permettent l’accueil d’événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances: un pigeonnier rénové, une orangerie, garages et une maison de gardien indépendante idéale pour loger du pers

Une longue allée, encadrée de haies taillées et ponctuée de statues de pierre, conduit à la cour d’honneur soigneusement dessinée, qui ouvre la perspective vers la demeure principale. Celle-ci, vaste maison de maître élevée de deux niveaux, se distingue par son ordonnance régulière et sa silhouette allongée. Les façades, qui marient briques et enduit clair, sont percées d’une succession harmonieuse de baies aux volets peints, dont la répétition confère rythme et majesté. La toiture, recouverte de tuiles patinées, parachève l’ensemble avec une sobre élégance. De grands arbres - platanes séculaires, cyprès élancés et cèdres imposants - dessinent autour du logis principal

Vue dégagée sur les vignes. Piscine chauffée. Le château comprend 18 suites avec salles de bain ou salles d’eau et dressings. Salon avec cheminée. Restaurant d’une capacité d’environ 80 couverts avec cuisines professionnelles. Salle de séminaires et espaces de réception. Espace bien-être avec salle de soins, jacuzzi, sauna et douche sensorielle. Caveau de dégustation. Grand parking. Propriété actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles et restaurant. Accueil de mariages, séminaires et réceptions. Possibilité d’acquérir le mobilier de restauration, les équipements de cuisine, la Licence 4. Possibilité d’acquérir 10 hectares de vignes exploitées par une société externe et des terres complémentaires. À 45 minutes de Toulouse, proche de Gaillac et d’Albi

Première maison – 113 m² habitables – DPE D Rénovée en 2001, cette bâtisse de charme allie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée: Chambre parentale avec salle d'eau et WC Cave voûtée de 20,3 m² Superbe porche en pierre de 30 m² permettant le stationnement d'un véhicule 1er étage: Cuisine indépendante Spacieux salon / salle à manger de 34,2 m² Dégagement 2ème étage: Deux chambres Salle de bains avec WC Dégagement Confort: Climatisation réversible (salon et cuisine) Insert Radiateurs électriques Sèche-se

-Emplacement idéal: À 35 min de Toulouse, proche autoroute, gare, écoles, commerces et marchés de producteurs. -Un territoire riche: Lisle-sur-Tarn, Gaillac, Albi (UNESCO), villages perchés, domaines viticoles, jardins remarquables. -État irréprochable: Rénovation soignée, entretien constant. Aucun travaux à prévoir. -Un potentiel rare: Résidence principale ou secondaire, gîte de charme, chambres d'hôtes ou réceptions privées. Les in