Châteaux à vendre à Cantenac

Située sur la rive droite dans les AOP Blaye Côtes de Bordeaux et Côtes de Bourg, cette magnifique propriété est constituée de 15 ha de vignes et de 3 ha de terres et bois. Matériel viti/vini en excellent état et complet: cuves inox thermorégulées… et dimensionné pour vinifier jusqu’à 30 ha. 1500 m² de bâtiments d'exploitation. Maison de Maître de 350 m² environ entièrement rénovée. Prix de vente: 2 385 000 € Dont 135 000 € TTC d'honoraires Charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DOMAINE VITICOLE s'étendant sur 14 ha dont 12 ha plantés en Merlot et Malbec pour les rouges et en Sauvignon et Sémillon pour les blancs. Le vignoble est certifié BIO depuis 2006 et HVE niveau 3. La densité de la vigne âgée de 30 années est de 7400 pieds / ha plantée sur un sol argilo-calcaire et argilo-sablonneux. L'influence océanique protège le vignoble des aléas climatiques tels que le gel et la grêle. La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments d'exploitation ultra-modernes, dont un cuvier en béton, un cuvier inox thermo-régulé, deux chais à barriques, un local de stockage pour les bouteilles, et un hangar pour le matériel agricole. Une maison d'architecte avec piscine surplombe la propriété avec une vue imprenable sur la Gironde. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

A2Z Agency vous propose: Dans la charmante région des Côtes de Bourg, château de 280 m2 sur un parc de de 6600 m2 dominant l'estuaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les carreaux de ciment d'origine qui donnent le ton: Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, vous offrant un panorama époustouflant sur la rivière. La salle à manger, spacieuse, est idéale pour recevoir famille et amis, tandis qu'une suite parentale et une double cuisine parfaitement équipée viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une seconde suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre et un grand dressing. Au deuxième étage, deux vastes espaces supplémentaires se prêtent à diverses configurations: un dortoir pour enfants ou petits-enfants, un espace de jeux, ou même un bureau. Le tout s'ouvre sur un balcon offrant une vue à couper le souffle. Le grand jardin arboré est agrémenté d'une piscine vous invitant à la déte

DOMAINE VITICOLE s'étendant sur 14 ha dont 12 ha plantés en Merlot et Malbec pour les rouges et en Sauvignon et Sémillon pour les blancs. Le vignoble est certifié BIO depuis 2006 et HVE niveau 3. La densité de la vigne âgée de 30 années est de 7400 pieds / ha plantée sur un sol argilo-calcaire et argilo-sablonneux. L'influence océanique protège le vignoble des aléas climatiques tels que le gel et la grêle. La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments d'exploitation ultra-modernes, dont un cuvier en béton, un cuvier inox thermo-régulé, deux chais à barriques, un local de stockage pour les bouteilles, et un hangar pour le matériel agricole. Une maison d'architecte avec piscine surplombe la propriété avec une vue imprenable sur la Gironde. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

Propriété viticole Bordeaux Rive droite. Cette propriété, au calme sans être isolée, se situe à moins de 3 kms de l’Estuaire de la Gironde. D’une surface de 440 m² environ, avec chauffage central au fuel, le château est composé de 7 chambres et 6 SDB, salon/séjour avec cheminée, cuisine, sauna… Piscine dans un parc arboré de 4000 m². L’activité oenotouristique existante peut-être développée: mariages, séminaires… 2 Maisons annexes à rénover, de 195 m², et 81 m² environ complètent cet ensemble. L’ensemble des bâtiments est regroupé autour du château, au coeur des vignes de la propriété. Le vignoble d’une surface totale de 27 ha environ est en excellent état et Certifié HVE 3. AB millésime 2023. Vendue cause retraite. Prix de vente: 3 445 000 € Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES